יחידת השקעה. מושכרת עד 1/7/2026. שיעור תשואה 2%. דירת קונדו חדשה לחלוטין עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-PATAGONIA, פרויקט חדש בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש של LG בגודל מלא. מיזוג אוויר מרכזי. 1336 רגל רבועים (124 מ"ר).

חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות. ארון בגדים ענק.

סלון/ חדר אוכל.

מטבח פתוח עם משטחי אבן מרמור קלצקטה וריצופי רוקטה. מכשירים של GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר רחצה מעוצב במוזאיקה וקרמיקה, עם Vanity מאבן קאררה ומגירות מעץ עם textura.

המעוצב על ידי אוף גנג אדריכלים ובנוי בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות ממרכז הפארק, מצפון לאזור ההיסטורי ובקרבת האוניברסיטה קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מוֹרְנִינְגְסָייד, קניון מזרח נהר והיצע רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות Lidl, שוק לינקולן ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבת מקום עם Trader Joes ו-Target שאמורים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הליגה העירונית.

ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית בנקודת חמות תרבותית של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל מקומות מוסיקה חיה ולואונג'ים פתוחים בשעות הלילה המאוחרות המציעים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגישות תחבורה קלה עם גישה נוחה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116.

שירותי קונסיירז' חלקי ושירותי דלתן וירטואליים משולבים עם פונקציות אופטימליות וטכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

השירותים כוללים: גג משותף בפינה דרום-west עם גריל גז, חדר כושר מצויד באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

ניתן להכניס חיות מחמד.

אנא צרו קשר היום להתרשמות!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0219. דמי האמן וההדמיות במחשב, צילומים, גימורים של קישוטי פנים, מתקנים, מכשירים ורהיטים ניתנים לצורכי הדגמה בלבד. הספונסר אינו עושה שום הצהרה או אחריות אלא אם כן תפורט בתוכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.