אֵינוֹסְפָּה זַהָרָה. שַׂכַּרְוָה עַד 30/4/2026. שיעור תשואה 4.5%. דירה חדשה בקומת קרקע בדרום עם 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה ב-PATAGONIA, פרויקט חדש בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום האארלם! מכונת כביסה/מייבש LG עם ונטילציה מלאה. מיזוג אוויר מרכזי. 641 רגל מרובע (60 מ"ר).

נופים של רחובות מלאי עצים. חלונות גדולים. רצפת אצקליפט רחבה.

המטבח הפתוח כולל משטחי שיש קלאקאטה ורצפת רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב באריחי מפות וחרסינה, עם כיור קוורץ מונטיין קאררה וארונות מעץ מחודדים.

עוצב על ידי אוף גאנג אדריכלים ונבנה ב-2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות ממרכז הסנטרל פארק, מצפון לאזור ההיסטורי, בקרבת אוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, הקניון אסטר ריבר פלאזה ובמגוון רחב של מסעדות ודוכנים. פוד בזאר, חנות ליטל, שוק לינקולן, ו-Walmart קרובים, כאשר Trader Joes ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של האורבן ליג.

ה-PATAGONIA ממוקם באופן אידיאלי באזור תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות להופעות חיות ולונג'ים פתוחים הממחישים את חיי הלילה התוססים של האארלם. נגיש לתחבורה עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ורחוב 116.

כונן חלקי במהלך השעות העמוסות ושירותי דואר וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה ואבטחה מתקדמת. השירותים כוללים: מרפסת גג נרחבת עם גריל גז, חדר כושר מואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות, ואחסון עגלות.

החתולים מותרת.

אנא צור קשר עמנו היום לתיאום ביקור!

הפרטים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. האמנים וההדמיות הממוחשבות, תמונות, גימורי עיצוב פנימיים, מתקנים, מכשירים ורהיטים ניתנים לצורך המחשה בלבד. הספונסר אינו עושה שום ייצוג או התחייבויות, אלא כפי שאפשר לקבוע בתכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.