$755,000 - 11 W 116TH Street #6A, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981118

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת השקעה. מושכרת עד 31/3/2026. שיעור תשואה 4%. דירת קונדו חדשה לחלוטין פונה לצפון-מזרח, חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד עם מרפסת גדולה ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שנשלם זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור בגודל מלא. שטח פנים של 641 רגל רבוע (60 מ"ר). שטח חוץ של 86 רגל רבוע (8 מ"ר).

חלונות גדולים. רצפות מעץ אלון לבן רחב. מיזוג מרכזי.

מטבח פתוח עם דלפקים משיש קלאקאטה וריצופים מבטון. מכשירים של GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ הר ועמדות עץ עם טקסטורה.

מעוצב על ידי אופרנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA נמצא רק 6 רחובות ממרכז הפארק, מצפון לאזור היסטורי, במרחק קרוב מאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מונרסייד, מזרח נהר, קניון וארגון מגוון של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבת מקום, כאשר Trader Joe's ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הליגה העירונית.

ה-PATAGONIA ממוקם במיקום אידיאלי בתוך חם תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל אולמות מוזיקה חיה ולפים ליליים המציגים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגיש לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116 Street Crosstown. שירות קונסיירז' חלקי במהלך שעות שיא ושירותי דלתן וירטואליים משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת וביטחון.

הנחות כוללות: מרפסת גג משותפת בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר מאור טבעי וב装备 מלא, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

מותר להכניס חיות מחמד.

אנא צרו קשר עמנו היום לתיאום הצגה!

המסמכים המלאים של הצעת המחיר נמצאים בתוכנית הצעה הנמצאת אצל הספונסר. מספר תיק: CD21-0219. היצירות ואיורי המחשב, צילומים, גימורי פנים, מתקנים, מכשירים וריהוט ניתנים למטרות הדגמה בלבד. הספונסר אינו עושה הצהרות או ערבויות אלא כפי שניתן לקבוע בתוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS10981118
פרטי בנין Details	THE PATAGONIA , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 644 רגל מרובע , 60 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$521
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,780
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.