$745,000 - 11 W 116TH Street #5A, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981119

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת השקעה. מושכרת עד 21/5/2026. שיעור תשואה 3.6%. דירת קונדו חדשה לחלוטין בכיוון צפון-מזרח עם 1 חדר שינה, 1 חדר רחצה ומרפסת גדולה בפאטגוניה שהושלמה זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש LG בגודל מלא עם אוורור. מיזוג אוויר מרכזי. שטח פנים של 641 רגל רבוע (60 מ"ר). שטח חוץ של 86 רגל רבוע (8 מ"ר).

פיתוח בן 12 קומות מהיסוד. נוף לרחוב מצויד בעצים. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן ברוחב רחב.

מטבח פתוח הכולל דלפקי שיש קליקאטה ורצפות רוקטה. מכשירים של GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם Vanity משיש קאררה הררי וא Cabinets מעץ מרקם.

מעוצב על ידי אופגנג ארכיטקטים ובנוי בשנת 2023 על ידי Press Builders, הפאטגוניה ממוקמת רק 6 רחובות ממרכז הפארק, צפונית לאזור ההיסטורי, במרחק קרוב מאוניברסיטת קולומביה, פארק מארקוס גרבי, פארק מורנזייד, קניון מזרח נהר ורחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods כולם בקרבת מקום עם Trader Joes ו-Target שצפויים להיפתח השנה במרכז החזקת העיר.

הפאטגוניה ממוקמת בצורה אידיאלית בתוך נקודת חמה תרבותית של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות מופעי מוסיקה חיה ולילות מאוחרים המפנים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נוח transportation עם גישה קלה לקווי המטרו 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown ברחוב 116. קונסיירז' חלקי במהלך שעות שיא ושירותי דואר וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

המתקנים כוללים: מרפסת גג משותפת פינתית במערב עם גריל גז, חדר כושר מואר באופן טבעי עם ציוד מלא, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

מותר גידול חיות מחמד.

אנא צרו קשר היום לקביעת פגישה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0219. האמן ורנדרים ממוחשבים, תצלומים, גימורים לעיצוב פנים, אביזרים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות המחשה בלבד. הספונסר אינו עושה הצגת ערבויות למעט אלו שצוינו בתכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

ID #‎	RLS10981119
פרטי בנין Details	THE PATAGONIA , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 644 רגל מרובע , 60 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$514
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,696
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.