יחידת השקעה. מושכרת עד 31/12/2025. שיעור רווחים 3.5%. מחיר מדהים. פעלו במהרה. דירה חדשה למגורים בצפון, 1 חדר שינה, 1 חדר רחצה, עם טרסה גדולה ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה במרכז הארלם! חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות. מכונת כביסה/מייבש LG באיכות מלאה עם אוורור. מיזוג אוויר מרכזי. 697 רגל רבוע (65 מ"ר) פנימיים. 242 רגל רבוע (23 מ"ר) חיצוניים.

סלון/פינת אוכל.

המטבח הפתוח כולל דלפקי שיש קלהקטה ורצועות רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מעוצב עם אריחי מוזאיקה ופורצלן, כיור קוורץ מעמק קררה וארונות עץ עם טקסטורה.

מעוצב על ידי אוף גנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות מפארק סנטרל, צפונית לאזור ההיסטורי בקרבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מורנינגסייד, מרכז קניות East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאות כולן בקרבת מקום עם Trader Joes ו-Target הצפויים להיפתח השנה במרכז Empowerment של הליגת העיר.

הפאטאגוניה ממוקמת במקום אידיאלי בתוך נקודת חם תרבותית של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל אתרי מוזיקה חיה וליל שמעודדים חיי הלילה המגוונים של הארלם.

נוח לתחבורה עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown.

שירותי קונסיירז' חלקיים ודלתן וירטואלי משלבים פונקционליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

האמניטיז כוללים: גג משותף פינת דרום-מערבית עם גריל גז, חדר כושר מאובזר באופן מלא מואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. בעלי חיים מורשים.

אנא צרו קשר היום לתיאום צפייה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0219. הציורים וההדמיות הממוחשבות, התמונות, העיטורים הפנימיים, המתקנים והמכשירים ניתנים לצורכי הדמיה. הספונסר אינו מספק ייצוגים או אחריות אלא אם כן מצוין אחרת בתוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.