יחידת השקעה. מושכרת עד 14/2/2026. שיעור תועלת 4%. דירת קונדומיניום חדשה בת חדר שינה אחד ואמבטיה אחת הממוקמת בפאטגוניה, שנשלמה עכשיו בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש LG בגודל מלא עם ונטילציה. חימום ומיזוג מרכזיים. 641 רגל רבוע (60 מ"ר).

פיתוח בן 12 קומות שנבנה מאפס. נופים של רחובות עם עצים. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות.

המטבח הפתוח כולל משטחי קוורץ מאבן קלקטה וחיפוי רוכטה. מכשירי GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב במוזאיקה ובאריחי פורצלן, עם כיור קוורץ מז'נר מונטה קאררה וא cabinets מעץ עם טקסטורה.

דיזיינד על ידי אוף-גאנג אדריכלים ובנוי בשנת 2023 על ידי Press Builders, הפאטגוניה ממוקמת רק 6 בלוקים ממרכז הפארק, בדיוק צפונית לאזור ההיסטורי, בסמ proximity של אוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, מרכז קניות East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות ודוכנים. Food Bazaar, חנות Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאות כולן בקרבת מקום עם Trader Joes ו-Target שצפויות להיפתח השנה במרכז ההעצמה Urban League.

הפטגוניה ממוקמת באופן אידיאלי בתוך אזור תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מועדוני מוזיקה חיה ולונות לילה מאוחרות המציגות את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נוח לתחבורה עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 2, 3, 4, 5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown.

קונסיירז' חלקי בשעות שיא ושירותי דלתן וירטואליים משולבים עם פונקציונליות אופטימלית וטכנולוגיה וביטחון מהשורה הראשונה.

שירותים כוללים: גג פינתי משותף בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר מלא מואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות, ואחסון עבור עגלות. חתולים מותרים.

אנא צרו קשר עמנו היום לתיאום צפייה!

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. תרמילים ואיורים של האמן, צילומים, גימורי עיטור פנימית, מכשירים ורהיטים מסופקים למטרות הדגמה. הספונסר אינו עושה הצהרות או ערבויות מלבד מה שניתן להציג בתוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.