יחידת השקעה. מושכרת עד 14/12/2025. תשואת הכנסה 2.4%. דירה חדשה לגמרי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ופנינת מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה במרכז הארלם! נוף עירוני. חלונות גדולים. רצפת עץ אלון לבן רחבה. מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור בגודל מלא. מיזוג מרכזי. שטח פנימי של 1187 רגל רבוע (110 מ"ר) ושטח חיצוני של 182 רגל רבוע (17 מ"ר).

סלון/פינת אוכל.

המטבח הפתוח כולל דלפקים משיש קלצקטה וריצוף רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם ואזת קוורץ מרהיבת למון קאררה ומגירות עץ בעלות טקסטורה.

הפרויקט תוכנן על ידי אופתנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות ממרכז פארק, מצפון לאזור ההיסטורי בקרבת אוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מורנינגסייד, קניון מזרח ריבר ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולן בקרבת מקום כאשר Trader Joes ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הליגה העירונית.

ה-PATAGONIA ממוקם באידיאל באיזור תרבותי עם מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל אולמות מופעים ושירותי לילה שמציגים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי סאבוויי 2, 3, 4, 5 & 6 ואוטובוסים 102, M7 ורחוב 116 קרוסטאון.

שירותי קונסיירז' בחלקיות ודומפן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה וביטחון מהשורה הראשונה.

השירותים כוללים: מרפסת גג משותפת עם גריל גז, חדר כושר מצויד כולו עם אור טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות, ואחסון עגלות. מותר לגדל חיות מחמד.

אנא צרו קשר עמנו היום לצפייה!

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. החזותיות והדימויים הממוחשבים, צילומים, סיומי קישוט הפנימיים, מתקנים, מכשירים ורהיטים מסופקים למטרות הדגמה. הספונסר אינו עושה הצהרות לגבי אחריות אלא כפי שיכולה להיות מפורטת בתוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.