יחידת השקעה. מושכרת עד 31/12/2025. שיעור תשואה 2%. מחיר מדהים. פועל מהר. דירת קונדו חדשה לחלוטין בפינת 2 חדרי שינה ו-2.5 אמבטיות עם מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שנשלם זה עתה במרכז הרלם! נופים של העיר. חלונות גדולים. ריצוף מעץ אלון לבן רחב. מכונת כביסה/יבוש LG בחצי גובה. מיזוג אוויר מרכזי. 1303 רגל רבוע (121 מ"ר) פנים 85 רגל רבוע (8 מ"ר) חוץ.

סלון / חדר אוכל.

המטבח הפתוח כולל דלפקי שיש קלקטה וריצופי רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

האמבטיה מעוצבת באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ מון קאררה וארונות מעץ עם טקסטורה.

מעוצב על ידי אוף גאנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי דוברי פרס, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 בלוקים ממרכז פארק, צפונית לאזור ההיסטורי בקרבה לקולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, מרכז הקניות מזרח ריבר ופשתון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבה עם Trader Joes ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז הע empowerment של Urban League.

ה-PATAGONIA ממוקם במקום אידיאלי בתוך תחום תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות למוזיקה חיה וברים פתוחים עד מאוחר המפנים את חיי הלילה התוססים של הרלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown. שירותי קונסיירז' חלקיים ודלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

הנוחיות כוללות: טרסת גג משולבת פינתית דרומית מערבית עם גריל גז, חדר כושר מאובזר היטב מואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. ניתן להחזיק חיות מחמד.

אנא צרו איתנו קשר היום לצורך צפייה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. התמונות וההדמיות מחשב, קישוטים פנימיים, גימורים, כלי בניין ורהיטים מסופקים לצורכי המחשה. הספונסר אינו מבצע שום התחייבות מלבד מה שיכול להיות מפורט בתוכנית ההצעה. הזדמנות למגורים שווים.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.