$1,390,000 - 11 W 116TH Street #5B, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981121

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת השקעה. מושכרת עד 31/12/2025. שיעור תשואה 2%. מחיר מדהים. פועל מהר. דירת קונדו חדשה לחלוטין בפינת 2 חדרי שינה ו-2.5 אמבטיות עם מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שנשלם זה עתה במרכז הרלם! נופים של העיר. חלונות גדולים. ריצוף מעץ אלון לבן רחב. מכונת כביסה/יבוש LG בחצי גובה. מיזוג אוויר מרכזי. 1303 רגל רבוע (121 מ"ר) פנים 85 רגל רבוע (8 מ"ר) חוץ.

סלון / חדר אוכל.

המטבח הפתוח כולל דלפקי שיש קלקטה וריצופי רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

האמבטיה מעוצבת באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ מון קאררה וארונות מעץ עם טקסטורה.

מעוצב על ידי אוף גאנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי דוברי פרס, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 בלוקים ממרכז פארק, צפונית לאזור ההיסטורי בקרבה לקולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, מרכז הקניות מזרח ריבר ופשתון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבה עם Trader Joes ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז הע empowerment של Urban League.

ה-PATAGONIA ממוקם במקום אידיאלי בתוך תחום תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות למוזיקה חיה וברים פתוחים עד מאוחר המפנים את חיי הלילה התוססים של הרלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown. שירותי קונסיירז' חלקיים ודלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

הנוחיות כוללות: טרסת גג משולבת פינתית דרומית מערבית עם גריל גז, חדר כושר מאובזר היטב מואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. ניתן להחזיק חיות מחמד.

אנא צרו איתנו קשר היום לצורך צפייה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. התמונות וההדמיות מחשב, קישוטים פנימיים, גימורים, כלי בניין ורהיטים מסופקים לצורכי המחשה. הספונסר אינו מבצע שום התחייבות מלבד מה שיכול להיות מפורט בתוכנית ההצעה. הזדמנות למגורים שווים.

ID #‎	RLS10981121
פרטי בנין Details	THE PATAGONIA , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1303 רגל מרובע , 121 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,504
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.