יחידת השקעה. מושכרת עד 20/2/2026. שיעור תשואה 2.3%. מחיר מדהים. פעל מהר. דירה חדשה בצפון עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שנשלם לאחרונה ב-Harlem המרכזי! נופי עיר. חלונות גדולים. רצפות מעץ אלון לבן רחבות. מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור בגודל מלא. חימום ממוקד. 1291 רגל שטח פנים (120 מ"ר) 144 רגל שטח חיצוני (13 מ"ר).

סלון/חדר אוכל.

מטבח פתוח עם דלפקים משיש קלקאטה ורקלטה. מכשירים של GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב בפסיפס וקרמיקה, עם כיור קוורץ קררה מההר ומדפים עם טקסטורות מעץ.

ה-PATAGONIA עוצבה על ידי אוףגאנג אדריכלים ונבנתה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ממוקמת רק 6 רחובות מ-Central Park, צפונית לאזור ההיסטורי בקרבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מורנינגסייד, מרכז הקניות East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות Lidl, Lincoln Market, ו-Whole Foods נמצאות כולן בסביבה עם Trader Joe's ו-Target שצפויות להיפתח השנה במרכז Empowerment של Urban League.

ה-PATAGONIA ממוקמת במקום תרבותי חם של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל אולמות מוזיקה חיה ולואנג'ים פתוחים אשר מציגים את חיי הלילה המרגשים של Harlem.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ורחוב 116 אישי.

שירותי קונסיירג' חלקי ושירותי דלתן וירטואליים משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

המתקנים כוללים: טרסת גג משותפת פינה בדרום מערב עם גריל גז, חדר כושר מאובזר ומואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. מאפשרים בעלי חיים.

אנא צור קשר איתנו היום לתצוגה!

תנאי ההצעה המלאים זמינים בתוכנית ההצעה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0219. הדימויים וההדפסות הממוחשבות, צילומים, גימורים דקורטיביים, מתקנים, מכשירים ורהיטים מסופקים לצורכי המחשה. הספונסר לא עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן ניתן להציג זאת בתוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.