יחידת השקעה. מושכרת עד 20/2/2026. שיעור תשואה 2.3%. מחיר מדהים. פעל מהר. דירת קונדומיניום חדשה, פנים צפון עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בהרלם המרכזי! נוף לעיר. Windows גדולים. רצפות עץ ליבת אלון לבן רחב. מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור בגודל מלא. HVAC מרכזי. שטח פנימי של 1291 רגל רבועה (120 מ"ר) 144 רגל רבועה (13 מ"ר).

סלון/חדר אוכל.

המטבח הפתוח כולל משטחים משיש קלאקאטה וקירות מרוחים. מכשירים של GE, Whirlpool, וכיתת אייד.

האמבטיה מעוצבת באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ מאונט קאררה וא Cabinets מעץ עם מרקם.

עוצב על ידי אוף גנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות מהפארק המרכזי, מצפון לאזור ההיסטורי בסמ proximity לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מונרינגסייד, מרכז הקניות East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות ליידל, שוק לינקולן, וWhole Foods כולם בקרבת מקום עם Trader Joes ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז העצמה של Urban League.

ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית בתוך אזור תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל מקומות למוזיקה חיה וללא דלקים המציעים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נוח לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2, 3, 4, 5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown.

שירותי קונסיירג' חלקיים ודלתן וירטואלי משלבים פונקציות אופטימליות עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

שירותים כוללים: גג משותף עם גריל גז, חדר כושר מאובזר בצורה טבעית, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. חיות מחמד מותרים.

אנא צור קשר היום להזמנה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. ההדמיות של האמן ושל המחשב, צילומים, גימורים, כלי סניטריה, מכשירים וריהוט שניתנים לשימוש להמחשה בלבד. הספונסר אינו מחויב לאחריות פרט להנחיות המפורטות בתוכנית ההצעה. הזדמנות בדיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.