יחידת השקעה. מושכרת עד 14/12/2025. שיעור תשואה 2.4% דירת קונדו חדשה ועוטפת עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה במרכז הארלם! נוף רחוב. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות. מכונת כביסה/מייבש של LG בגודל מלא עם איוורור. ארונות בגודל עצום. מיזוג אוויר מרכזי. 1658 ס"מ (154 מ"ר).

סלון / חדר אוכל.

המטבח הפתוח כולל משטחי שיש קלאקטה וקירות גב של רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid. חדר האמבטיה מעוצב בזכוכית ומרצפות פורצלן, עם כיור קוורץ ממורן קאררה וארונות עץ עם מרקם.

מעוצב על ידי אופן אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקמת רק 6 רחובות מהמרכז פארק, צפונית לאזור ההיסטורי ובסמוך לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, קניון מזרח נהר, ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבת מקום עם Trader Joes ו-Target הצפויים להיפתח השנה במרכז העצמה של הליגת האורבן.

ה-PATAGONIA ממוקמת במקום תרבותי פעיל עם מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות למוזיקה חיה ולואונג'ים פתוחים מאוחרים אשר מציגים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקטעי המטרו 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown ברחוב ה-116.

שירותי קונסיירז' חלקי ושירותי דלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

מתקנים כוללים: טרסת גג ציבורית בפינה דרום-מערבית עם גריל גז, חדר כושר מלא מואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. ניתן להחזיק בעלי חיים.

אנא צרו איתנו קשר היום לתיאום פגישה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0219. האנימציות וההדמיות מחשב, הצילומים, גימורים פנימיים, מתקנים וריהוט ניתנים לצורכי המחשה. הספונסר אינו עושה הצהרות או ערבויות אלא אם כן יפורט בתכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.