$1,653,000 - 11 W 116TH Street #11B, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981136

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת השקעה. מושכרת עד 4/7/2027. שיעור תשואה 2.9%. דירת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה חדשה לחלוטין, פונה לעבר דרום-מזרח עם מרפסת בפטגוניה, פרויקט חדש בן 12 קומות שהושלם זה עתה בשכונת דרום האארלם! מכונת כביסה/יבוש של LG בגודל מלא עם איוורור. שטח פנימי של 1416 רגל רבועה (132 מ"ר). שטח חיצוני של 83 רגל רבועה (7.7 מ"ר).

נוף לעיר. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן ברוחב רחב. ארונות ענקיים עם כניסה. מרכז HVAC.

סלון/פינת אוכל.

מטבח פתוח עם שטחי עבודה מפיסת שיש קלקאטה ומשטחי רוקטה. מכשירי GE, whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר אמבטיה מעוצב באבן מוזאיקה ואריחי פורצלן, עם vanity מקוורץ קאררה הררי וארונות מעץ עם מרקם.

הפטגוניה, שעוצבה על ידי אוףגנג אדריכלים ונבנתה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ממוקמת באופן אידיאלי מצפון לאזור ההיסטורי, רק 6 רחובות מהסנטרל פארק, בקרבה קרובה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארבי, פארק מורנינגסייד, מזרח נהר פלאזה ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאות כולן בקרבת מקום כאשר Trader Joe's ו-Target צפויים להיפתח השנה. הפטגוניה מוקפת באזור תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל אולמות הופעות חיות ולמקומות בילוי לילה המאירים את חיי הלילה התוססים של האארלם.

נגישות נוחה למערכות תחבורה עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 2, 3, 4, 5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown של רחוב 116. שירות קונסיירז' חלקי ושירותי דלתן וירטואליים משלבים פונקציות אופטימליות עם טכנולוגיה וביטחון ברמה הגבוהה ביותר.

המתקנים כוללים: מרפסת גג משותפת בפינה דרום-מערבית עם גריל גז, חדר כושר מאובזר לחלוטין המוארת באור טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

מותר להחזיק בעלי חיים.

לפרטים נוספים ותיאום סיור, אנא צרו קשר היום!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0219. ההדמיות האומנותיות והגרפיות, הצילומים, גימורי הקישוטים הפנימיים, הכלים, המכשירים והריהוט נמסרים למטרות איור. הספונסר אינו מספק שום ייצוגים או אחריות אלא אם כן מצויין אחרת בתכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS10981136
פרטי בנין Details	THE PATAGONIA , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1420 רגל מרובע , 132 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,140
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,844
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.