$2,612,500 - 11 W 116TH Street #12B, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10992204

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת השקעה. מושכרת עד 31/1/2026. שיעור תשואות 1.6%. פנטהאוז חדש לחלוטין בפינה הדרומית-מזרחית! 4 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה עם דק גג פרטי HUGE, בנוסף מרפסת גדולה ונופים פנורמיים של קו הרקיע ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הרלם! 1891 רגל مربع (176 מ"ר) פנימיים, 691 רגל مربع (64 מ"ר) חיצוניים.

חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן ברוחב.

חדר כביסה נפרד. מכונת כביסה/מייבש LG בגודל מלא עם ונטילציה. HVAC מרכזי.

סלון/פינת אוכל.

מטבח פתוח עם משטחי שיש קלצקטה וגבישי רוקטה. מכשירים של GE, whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר אמבטיה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ מונטין קאררה וא Cabinets עץ עם טקסטורה.

עוצב על ידי אוף גנג ארכיטקטים ונבנה בשנת 2023 על ידי Presse Builders, ה-PATAGONIA ממוקמת בנוחות בדיוק מצפון לאזור ההיסטורי, רק 6 בלוקים מהמרכז הפארק, בקרבה קלה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, מרכז קניות East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבת מקום עם Trader Joe's ו-Target שמצפים להיפתח השנה.

הפטגוניה מקיפה את עצמה באזור תרבותי עם מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות למוזיקה חיה ולנצחנים בלילה המבליט את חיי הלילה התוססים של הרלם.

נגישות נוחה בתחבורה עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ואוטובוס ה-Crosstown ברחוב 116. שירותי קונסיירז' חלקי ודלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה וביטחון מתקדמים.

שירותים כוללים: דק גג משותף בפינה דרומית-מערבית עם גריל גז, חדר כושר מלא מואר טבעית, חדר משחקים, חדר אופניים וחדר חבילות.

מותר בעלי חיים.

אנא צרו קשר איתנו היום לתיאום צפייה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק. CD21-0219. התמונות והדמיות המחשב, עיצובי פנים, גמרים, התקנים, מכשירים ורהיטים מסופקות לצרכי אילוסטרציה. הספונסר אינו נותן ייצוג או ערבויות אלא אם כן יפורטו בתכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS10992204
פרטי בנין Details	THE PATAGONIA , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1891 רגל מרובע , 176 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,802
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,472
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.