יחידת השקעה מושכרת עד 31/1/2026 שיעור תשואה 1.4%. פנטהאוז חדש לחלוטין בפינה הצפון-מזרחית עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה עם שטח חוץ פרטי מדהים ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא עם חיבור לאוורור LG. 1715 רגלים רבועים (159 מ"ר) פנימיים, 827 רגלים רבועים (76.8 מ"ר) חיצוניים.

נוף פתוח של העיר. חלונות גדולים. רצפות אוקי לבן רחבות. חדר כביסה נפרד. מיזוג אוויר מרכזי.

סלון/פינת אוכל.

המטבח הפתוח כולל משטחי שיש קלאקאטה ורצפות במבוק. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מצויד באריחים מוזאיקליים ואריחי פורצלן, עם שיש קאררה הררי וכ cabinets מעץ עם טקסטורה.

עוצב על ידי אוגפנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית מצפון לאזור ההיסטורי, רק 6 רחובות ממרכז הפארק, קרוב לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארבי, פארק מורנינגסייד, מגלן East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות כלי אוכל Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods ממוקמות כולן בקרבה ובשנה הזו צפויות להיפתח גם Trader Joes ו-Target. הפטגוניה מוקפת במוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל היכלי מוסיקה חיה ולוקים מאוחרים המבליטים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגיש בתחבורה עם גישה נוחה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown ברחוב 116. שירותי קונסיירג' בחלקיות וסדרן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה וביטחון מהשורה הראשונה.

הנכסים כוללים: מרפסת גג פינתית משותפת בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר fully equipped עם תאורה טבעית, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עבור עגלות.

מותר להחזיק בחיות מחמד.

אנא צרו איתנו קשר היום לקביעת פגישה!

התנאים המלאים לרכישה נמצאים בתוכנית ההצעה שהינה זמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0219. התצוגות האומנותיות וההדמיות הממוחשבות, התמונות, גימורי העיצוב הפנימיים, האביזרים והרהיטים ניתנים לצורכי המחשה בלבד. הספונסר אינו מציע תחייבות רשות אלא אם כן צוין אחרת בתוכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.