$2,422,500 - 11 W 116TH Street #12A, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981138

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת השקעה מושכרת עד 31/1/2026 שיעור תשואה 1.4%. פנטהאוז חדש לחלוטין בפינה הצפון-מזרחית עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה עם שטח חוץ פרטי מדהים ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא עם חיבור לאוורור LG. 1715 רגלים רבועים (159 מ"ר) פנימיים, 827 רגלים רבועים (76.8 מ"ר) חיצוניים.

נוף פתוח של העיר. חלונות גדולים. רצפות אוקי לבן רחבות. חדר כביסה נפרד. מיזוג אוויר מרכזי.

סלון/פינת אוכל.

המטבח הפתוח כולל משטחי שיש קלאקאטה ורצפות במבוק. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מצויד באריחים מוזאיקליים ואריחי פורצלן, עם שיש קאררה הררי וכ cabinets מעץ עם טקסטורה.

עוצב על ידי אוגפנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית מצפון לאזור ההיסטורי, רק 6 רחובות ממרכז הפארק, קרוב לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארבי, פארק מורנינגסייד, מגלן East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות כלי אוכל Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods ממוקמות כולן בקרבה ובשנה הזו צפויות להיפתח גם Trader Joes ו-Target. הפטגוניה מוקפת במוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואופציות בידור, כולל היכלי מוסיקה חיה ולוקים מאוחרים המבליטים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגיש בתחבורה עם גישה נוחה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown ברחוב 116. שירותי קונסיירג' בחלקיות וסדרן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה וביטחון מהשורה הראשונה.

הנכסים כוללים: מרפסת גג פינתית משותפת בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר fully equipped עם תאורה טבעית, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עבור עגלות.

מותר להחזיק בחיות מחמד.

אנא צרו איתנו קשר היום לקביעת פגישה!

התנאים המלאים לרכישה נמצאים בתוכנית ההצעה שהינה זמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0219. התצוגות האומנותיות וההדמיות הממוחשבות, התמונות, גימורי העיצוב הפנימיים, האביזרים והרהיטים ניתנים לצורכי המחשה בלבד. הספונסר אינו מציע תחייבות רשות אלא אם כן צוין אחרת בתוכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

ID #‎	RLS10981138
פרטי בנין Details	THE PATAGONIA , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1730 רגל מרובע , 161 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,671
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,548
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.