שכירות עד 10/19/2026. תשואת CAP של 2.8%. דירת קונדו חדשה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הפונה צפונה עם מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה במרכז הארלם! נוף לעיר. חלונות גדולים. רצפות אלון לבן באורך רחב. מכונת כביסה/מייבש LG בגודל מלא ומאוורר. מיזוג אוויר מרכזי. שטח פנים של 1025 רגל רבוע (95 מ"ר) ושטח חוץ של 79 רגל רבוע (7 מ"ר).

סלון / חדר אוכל.

המטבח הנפרד כולל משטחי עבודה משיש קלציטה ורצפות רוקרטה. מכשירי חשמל של GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מעוצב באריחים מזוגגים ובפורצלן, עם כיור קוורץ מונטיין קאררה וא cabinets מעץ מעוצבים.

ה-PATAGONIA תוכנן על ידי אוף גאנג ארכיטקטים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, והינו ממוקם רק 6 רחובות מהפארק המרכזי, בצפון האזור ההיסטורי, בקרבה לצבא האוניברסיטה קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, מרכז הקניות East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods כולם בקרבה עם Trader Joes ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של ה-Urban League.

ה-PATAGONIA ממוקם במרכז אזור תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל אולמות מופעי מוזיקה חיה ולונדז של חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי המטרו 2,3,4,5 & 6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown ברחוב 116.

שירותי קונסיירג' חלקי ושירותי דלתן וירטואלי משלבים תפעוליות אופטימלית עם טכנולוגיה ועסוקות מתקדמות ובטיחות גבוהה.

המתקנים כוללים: גג משותף בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר מאובזר לחלוטין עם אור טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. הכנסת חיות מחמד מותרת.

אנא צרו קשר היום לתיאום ביקור!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מספר קובץ CD21-0219. התצוגות של האמן והמסכים הממוחשבים, התמונות, הקישוטים הפנימיים, המתקנים, המכשירים והריהוט מוענקות לצורכי המחשה. הספונסר אינו עושה הצהרות לגבי האחריות, אלא אם כן יש לכך הסבר בתוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

Lease thru 10/19/2026. 2.8% CAP. Brand new north-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.