$1,880,000 - 125 GREENWICH Street #55B, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20075343

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 55B בגריניץ' של רפאל ויולי, דירת חדר שינה אחת שמציעה חשיפות מרהיבות דרומיות וזרחיות עם נוף פנורמי כולל את נהר האיסט ואת נהר ההדסון, וכן את האתרים האיקוניים כמו פסל החירות וגשר ורזנו. התמקדו בנוף המוצג דרך חלונות מעוגלים מהרצפה לתקרה, המציעים קנבס שמשתנה כל הזמן של קו הרקיע של העיר והטיילת. עם 950 רגלים רבועים, דירה זו עוצבה בקפידה וכוללת גימור פנים על ידי משרד העיצוב הנודע, MAWD.

הכניסה הפורמלית נפתחת לחלל המחיה המפואר, עם רצפת עץ אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגוון אפור בהיר. המטבח המעוצב מותאם אישית כולל מערך מלא של מוצרי מילה, כירת אוורור, מתקני ניקל מוברש, ארונות בגוון אפור כהה, ושיש מטאלי מסוג אונדה ארגנטטה.

חדר השינה, הממוקם ליד סלון ונפרד על ידי דלתות כיס, יוצר חוויית לופט. חדר השינה המפורק בדרום כולל שטח ארון נדיב וחדר אמבטיה ראשי מעוצב אישית עם שיש קובלאנו מהקרקע עד התקרה, רצפות עם חימום רדיאנטי, כיור ומתקן מותקן על הקיר, וארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של מילה ותרמוסטט לשליטה על האקלים משלימים את הבית הזה.

עולה גבוה מעל העיר, גריניץ' מציעה פרספקטיבה גבוהה על חיי העיר התחתית. מעל 27,000 רגלים רבועים של אמינות פנימית וחיצונית משלימות את ההצעה המגורים, מהוות הרחבה לבית. שלוש הקומות העליונות של גריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של שירותים הפתוחים לכל התושבים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו לעיסוי ולפילאטיס, בריכת ספורט במי מלח באורך 50' עם מיטות שיזוף וחלונות ברוחב כפול ונמוכים, סאונה, חדר אדים וחדרי שינוי, חדר רגיעה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה השש עשרה, תהנו מהסלון הרב תפקודי שמציע אזורי ישיבה מפוארים, פוד פרטיות, בר קפה עם פינת אוכל ושטח שאינו רטוב עבור פונקציות פרטיות, אזור משחקים לתינוקות בתוך ומחוץ, וטרסה מטופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל, וכירת מדורה. כמו כן, מוצעים שירות דלתן 24 שעות, שירות דואר ידני, קונסיירג', אחסון אופניים, אחסון מקורר, אחסון לרכישה וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בחוברת הצעה זמינה מהספונסר. ספונסר: 125 בעל גריניץ' בע"מ בע"מ, c/o: קבוצת אינבסטמנט פורטס, 1345 שדרות האמריקות, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק 15-0336-CD. ייצוגים של האמן ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט מסופקים לצורכי המחשה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות לא מרוהטות. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן יפורטו בחוברת ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות להמיר חומרים, מכשירים, ציוד, מתקנים ופרטי בניין ועיצוב אחרים המצוינים כאן בחומרים, מכשירים, ציוד ו/או מתקנים דומים באיכות דומה או גבוהה יותר. כל המידות הם בקירוב ומוחות על טיולים וסטיות בנייה רגילות. שטח הרצפה הוא מעבר לשטח הרצוי לשימוש. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי החוברת. תוכניות ומידות עשויות לכלול סטיות קלות בין הקומות. כל המידות וגובהי התקרה הם בקירוב. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20075343
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 950 רגל מרובע , 88 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,650
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,204
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.