$1,375,000 - 125 GREENWICH Street #26A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20040506

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפוסה מיידית

ברוכים הבאים ל-26A בגריניץ' של רפאל וינולי, דירת חדר שינה אחד עם חשיפות צפונית ומזרחית. הבית הזה, בשטח של 913 רגל רבוע, מעוצב בקפידה ומציע סלון שמתוכנן לאירוח, גדול מספיק כדי להפריד בין שטחי אוכל ובידור.

המבוא הרשמי נפתח לחלל מגונן, עם רצפת אלון לבן בגוון בז' בהיר. המטבח המעוצב במיוחד מציע מערך מלא של מכשירי Miele, כיריים עם מפוח, גופי ניקול מנוגדים מלוטשים, חיפוי ארונות בגוון בז' בהיר, ושיש קארניקו צבעי פסקו על פני השיש והקירות.

חדר השינה, הממוקם בצמוד לסלון, מופרד בדלתות מכיס ויש בו שתי ארונות בגודל גדול, מותאמים אישית, עם גימורים מעור וניקל מלוטש. חדר הרחצה המעוצב במיוחד מציע שיש קובלאנו מהרצפה עד התקרה, רצפות מחוממות, כיור קיר מותקן ומערכות מים עם תא תרופה עם תאורת שקיעה. מכונת כביסה ומייבש של Miele ותרמוסטט לשליטה על האקלים משלימים את הבית.

חדר הרחצה, עם שתי דלתות מכיס, מאפשר גישה הן מהמבוא והן מחדר השינה, מתאים באופן מושלם לאירוח אורחים. החללים מציעים סביבה מגוננת, עם גימורים פנימיים שעוצבו על ידי חברת העיצוב המוערכת, MAWD.

הגריניץ', המתרומם גבוה מעל העיר, מציע פרספקטיבה גבוהה על החיים במרכז העיר. למעלה מ-27,000 רגל רבוע של שירותים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה לדיור, ופועלים כהרחבה של הבית. שלוש הקומות העליונות של הגריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של שירותים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוחה בגובה 50 אינצ'ים שסביבה מיטות שיזוף וחלונות בגובה כפול, סאונה, חדרי אדים ומלתחות, אזור רגיעה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מהלounge הרב-תכליתי המציע אזורי ישיבה מפנקים, פודיות שיחה פרטיות, בר קפה עם פאנטרי ובר רטוב לאירועים פרטיים, שטח משחקים לילדים קטנים, וטרסה חיצונית מטופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל, ואש. כמו כן, זמין שירות דלתן 24 שעות ביממה, שירות דואר במשלוח ידני, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון הניתן לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

למונחים המלאים של ההצעה יש תוכנית הצעה זמינה מהספונסר. ספונסר: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק. CD15-0336. ייצוגים אמנותיים ועיצובי פנים, גימורים, מכשירים ורהיטים מסופקים רק למטרות הדגמה. כל יחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. ספונסר לא מבצע ייצוגים או ערבויות בלתי אם יפורטו בתוכנית ההצעה. ספונסר שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, גופים וטפסים אחרים שמפורט כאן בחומרים, מכשירים, ציוד ו/או גופים דומים באותה איכות או באיכות טובה יותר. כל המידות הן משוערות וכפופות לסטיות וסבלנות בנייה רגילות. שטח רגל רבוע עולה על שטח הרצפה usable. ספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. התוכניות והמידות עשויות להכיל וריאציות קטנות בין הקומות. כל המידות והגובה תקרות הם משוערים. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20040506
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 913 רגל מרובע , 85 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 192 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,586
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,376
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.