$3,650,000 - 125 GREENWICH Street #53C, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20040511

Property Description « עִברִית Hebrew »

איכלוס מיידי

ברוכים הבאים ל-Residence 53C ב-The Greenwich מאת רפאל וינולי, בית עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה, המציע חשיפות דרומיות ומערביות מרהיבות עם נופים פנורמיים לנהר האדסון, נמל ניו יורק וקו האופק של מנהטן. תהנו מהנופים הפנורמיים דרך חלונות מהרצפה עד התקרה, והגובה של התקרות שמגיע ליותר מעשרה רגלים, המציעים קנבס משתנה תמיד של קו האופק של העיר והחוף. עם 1,668 רגלים רבועים של חלל מגורים מעוצב בקפידה, הבית הזה עומד כיצירת מופת ייחודית שמציעה גימורים פנימיים על ידי חברת העיצוב המכובדת, MAWD.

הכניסה הרשמית נפתחת לחלל מגונן, מרופד ברצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור אפור בהיר. המטבח המעוצב במיוחד עם אי במרכז כולל מערכת מלאה של מכשירי Miele, כיריים עם כיסוי מאוורר, אביזרי ניקל מלוטש, ארונות בגימור אפור כהה, ומשטחי גרניט Onda Argentata.

חדר האמבטיה הראשי הפונה דרומה כולל קיר ארונות מעוצבים במיוחד וכן חדר הלבשה גדול. חדר האמבטיה הראשי האנ-סוויט כולל חדר רטוב, גרניט Covelano מהרצפה עד התקרה, רצפות מחוממות, כיור קיר מעוצב במיוחד וברז, וארון תרופות עם תאורה ממולאת. מכונת כביסה ומייבש של Miele ותרמוסטט לשליטה על הטמפרטורה משלימים את הבית הזה.

חדר השינה המשני הפונה מערבה כולל חדר אמבטיה אנ-סוויט ומקום אחסון נדיב.

עולה גבוה מעל העיר, The Greenwich מציע פרספקטיבה מוגבהת על חיי העיר התחתית. יותר מ-27,000 רגלים רבועים של מתקנים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורייות, ומשמשים כהרחבה של הבית. שלוש הקומות העליונות של The Greenwich מוקדשות לאוסף נרחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוחה של באורך 50 אינצ'ים עם כורסאות שיזוף וחלונות דו-גובהיים מהרצפה עד התקרה, סאונה, חדר אדים וחדרי החלפה, לובי מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מלובי רב תכליתי עם אזורי ישיבה מפוארים, פוד פרטיים לשיחות, בר קפה עם מזווה ובר רטוב עבור פונקציות פרטיות, אזור פנאי לתינוקות פנימי/חיצוני, וטרסה מטופחת חיצונית עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אכילה ופינת אש. כמו כן, ישנה שמירה של 24 שעות ביום, שירות דואר שנמסר ביד, קונסיירג', אחסון אופניים, אחסון לקירור, אחסון זמין לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. ספונסר: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק CD15-0336. הייצוגים האומנותיים והעיצוב הפנימי, הגימורים, המכשירים והרהיטים ניתנים לצורכי המחשה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות לא רהוטות. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן צוין בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, אביזרים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המצוינים כאן בחומרים, מכשירים, ציוד וא/oder אביזרים דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות הן משויכות ונ subject to שינויי בנייה נורמליים וסובלנות. שטח הרצפה עולה על שטח השימוש. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. התוכניות והמידות עשויות להכיל שינויים זעירים בין הקומות. כל המידות וגובהי התקרה הן משויכות. הזדמנות למגורים שוויונית.

ID #‎	RLS20040511
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1668 רגל מרובע , 155 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 192 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,897
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,500
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.