$5,200,000 - 125 GREENWICH Street #81C, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20050380

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגורים 81C בגריניץ' של רפאל וינולי, דירה עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחצי שמציעה חשיפה מדהימה לכיוון דרום ומערב עם נופים פנורמיים של נהר ההדסון, נמל ניו יורק וקו האופק של מנהטן התחתונה. התענגו על הנופים הקולנועיים מהחלונות מהרצפה עד התקרה עם גובה תקרה של מעל 10 רגלים, המציעים קנבס משתנה באופן קבוע של קו האופק של העיר והחוף. בשטח של 1,665 רגלים רבועים, הבית הזה מציע חללי מגורים מעוצבים בקפידה עם גימורים פנימיים בעיצוב של חברת העיצוב המוערכת, MAWD.

הלובי הרשמי עם שירותי אורחים פונה לחלל המגורים הנדיב, המזוגג ברצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור בהיר. המטבח המעוצב בהתאמה אישית עם אי מרכזי כולל ארגז כלים מלא של מכשירי Miele, כיסוי מנדף, קונסטרוקציות מניקל מבריק, ארונות בגימור בהיר, ומשטחי ואזורי עבודה שלהם משיש פיאור די פסקו קרניקה.

חדר השינה הראשי הפונה לדרום כולל קיר של ארונות מעוצבים בהתאמה אישית, עם קצוות מעור וניקל מבריק, וכן חדר הלבשה גדול. חדר הרחצה הצמוד הראשי המעוצב בהתאמה אישית כולל חדר רטוב, שיש קובלאנו מהרצפה עד התקרה, רצפות מחוממות, כיור תלוי בהתאמה אישית והברז, וארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש Miele והתרמוסטט לשליטה אקלימית משלימים את הבית הזה.

חדר השינה המשני הפונה למערב כולל חדר רחצה צמוד ומקום חStorage generous כולל.

נגלה מעל העיר, הגריניץ' מציע פרספקטיבה elevated על חיי העיר התחתונה. יותר מ-27,000 רגלים רבועים של שירותים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, ושוכנים כהארכה של הבית. שלושת הקומות העליונות של הגריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של שירותים הזמינים לכל התושבים, כולל מרכז כושר עם חדר משקל, סטודיו ליוגה ופלדיס, בריכת מלח באורך 50' עם שפת נשנוש וחלונות רצפה עד תקרה בגובה כפול, סאונה, חדרי אדים ומלתחות, אזור רגיעה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם פרוג'קטור. בקומה ה-16, תהנו מהסלון הרב תפקודי המציע אזורי ישיבה מרופדים, פודים פרטיים לשיחות, בר קפה עם מזווה ובר רטוב לפונקציות פרטיות, אזור משחקים פנימי/חיצוני לתינוקות, ומרפסת חיצונית מסודרת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי הסעדה, ומדורה. כמו כן, שירות שוער 24 שעות, שירות דואר המועבר ידנית, קונסיירג', אחסון אופניים, אחסנה קרה, אחסון לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית זמינים.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. ספונסר: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק CD15-0336. הייצוגים האומנותיים והקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט מוצגים למטרות תצוגה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות שלא בריהוט. הספונסר אינו עושה הצהרות או ערבויות למעט כפי שניתן לפרט בתוכנית ההצעה. לספונסר יש את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, קונסטרוקציות ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המפורטים כאן עם חומרים, מכשירים, ציוד ו/או קונסטרוקציות דומים באיכות שווה או טובה בהרבה. כל המידות מדויקות ומופיעות בכפוף לשינויי בנייה נורמליים וסביבות. שטח רגליים רבועים עולה על שטח הרצפה השימושי. לספונסר יש את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאים של תוכנית ההצעה. תוכניות ומידות עשויות לכלול וריאציות קטנות לקומה לקומה. כל המידות וגבהי התקרה הן בגדר אומדן. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20050380
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1665 רגל מרובע , 155 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 144 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,892
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,152
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.