$2,505,000 - 125 GREENWICH Street #31D, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20040798

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפוסה מידית

ברוכים הבאים לדירה 31D בגריניץ' מאת רפאל וינולי, בית שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה עם חשיפות צפוניות ומערביות. בשטח של 1,932 רגל רבוע, בית זה מציע חללי מגורים מעוצבים בקפידה, עם גימורים פנימיים של משרד העיצוב המוערך, MAWD.

הלובי הרשמי עם קירות אמנות רחבים נفتح לחלל מגורים מפואר, מרוצף עם לוחות עץ אלון לבן ברוחב 6 אינץ' בגימור אפור בהיר. המטבח המעוצב מותאם אישית עם אי כולל מערך מלא של מכשירי Miele, כיסוי מאוורר, מתקני ניקל מבריק, ארונות בגימור אפור כהה וריצופי מונח רצועות של אבן מגרניט Onda Argentata.

חדר השינה הראשי הפונה צפונה כולל קיר של ארונות מותקנים בעיצוב אישי וכן חדר הלבשה גדול. חדר האמבטיה הראשי המותאם אישית כולל חדר רחצה רטוב, אבן קובלאנו מגובה הרצפה ועד התקרה, רצפות מחוממות, כיור ומים מותקנים על קיר, וארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של Miele ותרמוסטט לשליטה באקלים משלים את הבית הזה.

חדרי השינה המשניים והשלישיים, הכוללים חדרי אמבטיה צמודים, הם בגודל רחב ויש להם הרבה מקום לאחסון.

ממרחק גבוה מעל העיר, הגריניץ' מציע פרספקטיבה גבוהה על החיים במרכז העיר. למעלה מ-27,000 רגל רבוע של שירותים פנימיים וחיצוניים משדרגים את ההצעה המגורים, ומשמשים כהרחבה של הבית. שלושת הקומות העליונות של הגריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של שירותים הפתוחים לכל התושבים, כולל מרכז כושר עם חדר משקל, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלחת 50" עם כיסאות שיזוף וחלונות רצפה עד תקרה בגובה כפול, סאונה, חדרי אדים, וחדרים להחלפה, אזור להירגע, חדר אוכל פרטי עם קמין ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תיהנו מלounge רב תפקודי המציע אזורי ישיבה מפוארים, פוד פרטי לשיחות, בר קפה עם מזווה ובר רטוב לפונקציות פרטיות, אזור משחקים לתינוקות פנימי/חיצוני, ומרפסת חיצונית מעוצבת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל ומדורת אש. זמינה גם דלתן 24 שעות, שירות דואר ידני, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון לקפוא, אחסון המוצע לקנייה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

המונחים המלאים של ההצעה הם בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. ספונסר: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45, ניו יורק, NY 10105. מספר תיק CD15-0336. הייצוגים האמנותיים והקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והרהיטים מסופקים למטרות המחשה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן יפורטו בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, מתקנים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המצוינים כאן בחומרים, מכשירים, ציוד ו/או מתקנים דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המימדים הם משוערים וכפופים לסטיות ולסובלנות בנייה נורמליות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה הניתן לשימוש. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. תוכניות ומימדים עשויים להכיל שינויים קטנים מקומה לקומה. כל המימדים וגובהי התקרות הם משוערים. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20040798
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1274 רגל מרובע , 118 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 189 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,213
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,428
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.