$4,450,000 - 125 GREENWICH Street #52D, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20026775

Property Description « עִברִית Hebrew »

אכלוס מיידי

ברוכים הבאים לדירה 52D בגריניץ' מאת רפאל וינולי, דירה עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, המציעה נוף מרהיב בצפון ובמערב. בשטח של 1,933 רגלים רבועים, הבית הזה מציע חללי מגורים מעוצבים בקפידה, עם גימורים פנימיים מעבודת המעצבים המוערכים, MAWD.

הכניסה המפנקת פונה לחלל מגורים מרווח, מרוצף ברצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור אפור בהיר. המטבח המעוצב באופן מותאם אישית עם אי כולל מערך מלא של מכשירי מילה, דודה עם אוורור, אביזרי ניקל מוברש, ארונות בגימור אפור כהה, ואבן שיש אונדה ארגנטטה בשולחנות עבודה ובחיפויים.

חדר השינה הראשי הפונה צפונה הוא בגודל מסיבי וכולל קיר של ארונות מעוצבים בהתאמה אישית וכן חדר האר dressing גדול. חדר האמבטיה הראשי המעוצב באופן מותאם אישית כולל שיש קובלאנו מהתקרה ועד הרצפה, רצפות מחוממות, כיור מותקן על הקיר ואביזרים, וארון תרופות עם תאורת אמבטיה. מכונת כביסה ומייבש של מילה ותרמוסטט לבקרת אקלים משלימים את הבית הזה.

חדרי השינה המשניים והטרטיאריים נהנים מאור נהדר ונופים וכוללים חדרי אמבטיה צמודים ושטח ארונות בשפע.

הגריניץ' מתנשא גבוה מעל העיר, ומציע Perspektiva מוגבהת על חיי העיר. מעל 27,000 רגלים רבועים של שירותים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, המשמשים כהרחבה לבית. שלושת הקומות העליונות של הגריניץ' מוקדשות לאוסף נרחב של שירותים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוח מלח בגובה 50" עם כורסאות שיזוף וחלונות גבוהים עד התקרה, סאונה, חדרי אדים וחדרי שינוי, לאונג' רגיעה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קונצרטים, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מהלאונג' המולטי פונקציונלי המציע אזורי ישיבה רכים, פוד פרטי לשיחות, בר קפה עם מזווה ובר רטוב לאירועים פרטיים, אזור פנאי לתינוקות בא indoors/outdoors ומרפסת חיצונית מטופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל, וקמין אש. כמו כן, זמין שירות דלתן 24 שעות, שירות דואר ביד, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון זמין לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. ספונסר: 125 גריניץ' אואנר LLC c/o: קבוצת השקעות פורטרס, 1345 שדרות העולם, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק. CD15-0336. ייצוג האמנים וציוד פנימי, גימורים, מכשירים וריהוט ניתנים לצורך המחשה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. הספונסר אינו עושה הצהרות או ערבויות מלבד מה שעשוי להיות מצוין בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, אביזרים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המפורטים כאן בחומרים דומים, מכשירים, ציוד ו/או אביזרים באיכות דומה או טובה יותר. כל המידות הן אינן מדויקות ותוצאות לתנודות ובאנשיות לבנייה רגילה. שטח הרגלים עולה על שטח הרצפה השימושי. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לעשות שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. תוכניות ומידות עשויות לכלול שינויים קטנים מקומה לקומה. כל המידות וגובהי התקרות הם בגדר ההערכה. הזדמנות מגורים שווה.

בלי לגרוע מהנ"ל, תוכנית קומות חלופית זו מראה, לצורכי המחשה ודיון בלבד, שינוי מהיחידה המוצעת כעת בתוכנית. אין הצגה או הצעה נעשתה לגבי זאת. כל פריסה חלופית או מפרטים יהיו כפופים למשא ומתן עם הספונסר, לפי שיקול דעתו הבלעדי של הספונסר.

ID #‎	RLS20026775
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1933 רגל מרובע , 180 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 256 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,357
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$43,140
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.