$1,110,000 - 125 GREENWICH Street #61F, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20026564

Property Description « עִברִית Hebrew »

אכלוס מיידי

ברוכים הבאים לדירה 61F בגריניץ' של רפאל וינולי, סטודיו מבוקש בקומה גבוהה המציג נופים מערביים מרהיבים, כולל נופים פנורמיים של נהר ההדסון ומגדל החירות. ת浑שמעו את נופי נהר ההדסון והשקיעה המהממים דרך החלונות מהרצפה ועד התקרה, עם גובה תקרות העולה על 10 רגל. עם שטח של 479 רגליים רבועות, דירה זו מייצגת עיצוב מדויק, עם גימורים פנימיים שנבחרו על ידי משרד העיצוב המוערך, MAWD.

הכניסה הרשמית מובילה לחלל המגורים המרווח, המסולל ברצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור חום כהה. המטבח המעוצב בהתאמה אישית כולל סט מלא של מכשירי Miele, ציוד מניקל מבריק, ארונות בגימור אגוז ושיש ואמצעי גב הגב התחתון מע ~מורית אומברה די קראווג'יו.

חדר הרחצה הראשי המעוצב בהתאמה אישית מצויד בשיש קובלאנו מהרצפה ועד התקרה, רצפות מחוממות, מראה מותקנת על קיר וכיור מותקן בקיר, וארון תרופות עם תאורת שקוע. מכונת כביסה ומייבש בשילוב LG ותרמוסטט לבקרת אקלים משלימים את הסטודיו הזה.

עולה מעל העיר, גריניץ' מציעה פרספקטיבה גבוהה על חיי העיר התחתונה. למעלה מ-27,000 רגליים רבועות של מתקנים פנימיים וחיצוניים משלימות את ההצעה המגורים, משמשות כהרחבה של הבית. שלוש הקומות העליונות של גריניץ' מיועדות לאוסף רחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוחה בגובה 50 אינצ'ים עם כיסאות שיזוף וחלונות מהרצפה עד התקרה גבוהה כפולה, סאונה, חדר אדים וחדרי שינוי, חדר מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר צפייה עם מקרן. בקומה ה-16, נהנו ממרחב רב תפקודי הכולל אזורי ישיבה מפוארים, פוד פרטיים, בר קפה עם מטבחון ובר רטוב לפונקציות פרטיות, אזור פנאי לתינוקות פנימי/חיצוני, וטרסה חיצונית מטופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל ואש אבן. כמו כן, זמין שירות שוער 24 שעות, שירות דואר המועבר ביד, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון זמין לרכישה, וחדר כביסה בדרגת מסחרית.

תנאי ההצעות המלאים מצויים בתכנית ההצעה המוצעת על ידי המענק. מענק: 125 גריניץ' אואנר LLC c/o: קבוצת פורטרס אינבסטמנט LLC, 1345 שדרת האמריקות, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק CD15-0336. הייצוגים האמנותיים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט ניתנים למטרות illustrative בלבד. כל הדירות למכירה אינן מרוהטות. המענק לא עושה ייצוגים או ערבויות, אלא אם כן נכתבות בתכנית ההצעה. המענק שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, מתקנים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המצוינים כאן עם חומרים, מכשירים, ציוד ו/או מתקנים באיכות דומה או טובה יותר. כל הממדים הם בקירוב וכפופים לסטיות ולסובלנות בנייה רגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי. המענק שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. התוכניות והממדים עשויים להכיל וריאציות קלות מקומה לקומה. כל הממדים וגובהי התקרה הם בקירוב. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20026564
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 479 רגל מרובע , 45 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 258 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$832
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,692
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.