$1,655,000 - 125 GREENWICH Street #39A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20040723

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפוסה מיידית

ברוכים הבאים לדירה 39A בגריניץ' של ראפאל וינולי, שם חיים Elevated נפגשים בנופים שאין להם תחליף. דירה זו עם חדר שינה אחד, חשיפה צפונית ומזרחית דרך חלונות מעוקלים מה הרצפה עד התקרה, מאפשרת אור טבעי בשפע, ומספקת נופים מרהיבים על כנסיית טריניטי לעבר נהר המזרח. חדר השינה, הסמוך לסלון, מופרד על ידי דלתות כיס, creating אטמוספירה דמוי לופט. בשטח של 909 רגל מרובע, בית זה מציע חללי מגורים מעוצבים בקפידה, עם גימורים פנימיים שעוצבו על ידי משרד העיצוב המוערך, MAWD.

המסדרון הרשמי נפתח לחלל המגורים המפואר, עם רצפת אלון לבן בגימור בז' בהיר של 6 אינצ'ים. המטבח המעוצב במיוחד כולל מערך מלא של מכשירים של Miele, שקע מאוורר, מתקני ניקל מוברש, דיקט ארונות בגימור בז' בהיר, ודלפקים ומשטחי קיר על בסיס שיש פיור די פסקו קארניקו.

חדר השינה, עם דלתות כיס המפרידות אותו משטח המגורים, כולל חלון פונה צפונה, מקום לאחסון מספיק, וחדר רחצה צמוד. חדר הרחצה הראשי המעוצב במיוחד כולל שיש קובלאנו מהק floor-to-ceiling, רצפות מחוממות, כיור מותקן על הקיר מותאם אישית ומנורת קיר, וארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של Miele וחלון בקרת אקלים משלימים את הבית הזה.

עולה גבוה מעל העיר, גריניץ' מציע פרספקטיבה Elevated על חיי העיר התחתית. מעל 27,000 רגל מרובע של מתקנים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, ומשרתים כהרחבה של הבית. שלושת הקומות העליונות של גריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו יוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוחה באורך 50 אינצ'ים עם כיסאות שיזוף וחלונות דמויי רצפה עד תקרה גובה כפול, סאונה, קיטור וחדרי הלבשה, חדר מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר קולנוע עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מהסלון הפונקציונלי המציע אזורי ישיבה רכים, פוד פרטי, בר קפה עם מצרכים ואזור בר לחתונות פרטיות, אזור משחקים לקטנים פנימי/חיצוני, ומרפסת חיצונית מטופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל, ואזור לבעור אש. כמו כן, זמינה דלתן 24 שעות, שירות דואר שהונח ביד, קונסיירג', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון הניתן לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים מצורפים לתוכנית ההצעה הזמינה מהנותן חסות. נותן החסות: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק CD15-0336. ייצוגים אומנותיים וקישוטים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט מסופקים למטרות הדגמה בלבד. כל الوحدות המגורים נמכרות לא מרוהטות. נותן החסות אינו עושה ייצוגים או ערובות אלא אם כן עשוי להיות מפורט בתוכנית ההצעה. נותן החסות שומר על הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, מתקנים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המצוינים כאן בחומרים, מכשירים, ציוד ו/או מתקנים דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות הן משויכות וכפופות לוריאציות וסובלנות בנייה נורמלית. שטח הרגליים עולה על שטח הקומה השימושי. נותן החסות שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. תוכניות ומידות עשויות להכיל וריאציות קטנות מקומה לקומה. כל המידות וגובהי התקרה הם משויכים. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20040723
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 909 רגל מרובע , 84 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 192 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,579
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,280
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.