$1,280,000 - 125 GREENWICH Street #64H, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20075344

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים 64H בגריניץ' של רפאל וינולי הוא סטודיו בקומה גבוהה המציע חשיפות והViews מרהיבים צפונה של מגדל החירות, מרכז פרלמן לאמנויות הבמה ונהר ההדסון. תתעמק בנוף המרהיב דרך חלון גדול, משלים עם גובה תקרה של למעלה מ-10 רגל. בשטח של 652 רגלים רבועים, מגורים אלו מגלמים עיצוב קפדני, עם גימורים פנימיים שנבחרו בקפידה על ידי משרד העיצוב המהולל, MAWD.

64H כולל מסדרון מתאים שמתרחב לחלל מגורים גדול שניתן בקלות להמיר אותו לדירת חדר שינה אחת. המגורים מצוידים ברצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים עם גימור חום כהה. המטבח המעוצב בהזמנה אישית כולל מערך מלא של מכשירי מילה, fixtures מניקל מוברש, ארונות בגימור אגוז, ואבן שיש אומברה די קראוואג'יו לארוחות ועורף.

חדר האמבטיה הראשי בעיצוב אישי כולל שיש קובלאנו מהתקרה עד הרצפה, רצפות מחוממות, מסגרת בעלת עיצוב מותאם אישית עם ברז, וארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש משולבים של LG ותרמוסטט לשליטה באקלים משלימים את הסטודיו הזה.

באחיזה גבוהה מעל העיר, גריניץ' מציע פרספקטיבה גבוהה על החיים בדאונטאון. מעל 27,000 רגלים רבועים של שירותים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה הדיירת, ומשמשים כהרחבה לבית. שלוש הקומות העליונות של גריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של שירותים פתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוחה באורך 50 רגל עם מיטות שיזוף וחלונות גבוהים דו קומתיים, סאונה, חדרי קיטור, וחדרי החלפה, אזור מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תיהנה מהאזור המנוצל הרב תכליתי שמציע אזורי ישיבה רכים, פודיום שיחות פרטיות, בר קפה עם מחסן ובר רטוב לאירועים פרטיים, אזור משחקים לפעוטות פנימי/חיצוני, ופינת טרסה חיצונית מעוצבת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל, ואש. גם זמין דלתן 24 שעות, שירות דואר נמסר ביד, קונסיירג', אחסון אופניים, אחסון לקרינט, אחסון זמין לרכישה, וחדר כביסה ברמת מסחר.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר. ספונסר: 125 גריניץ' בעלות LLC c/o: קבוצת השקעות פורטספול, 1345 שדרת האמריקות, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק CD15-0336. ייצוגים אמנותיים ועיצובים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים לשימוש לצורכי הדמיה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות מלבד מה שעשוי להיות מוצג בתכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, fixtures ופרטים אחרים בבניין ובעיצוב המפורטים כאן בחומרים דומים, מכשירים, ציוד ו/או fixtures באיכות דומה או טובה יותר. כל המידות הן בבערך וכפופות לסטיות ולתנודות בנייה רגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה שניתן לשימוש. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. תוכניות ומידות עשויות להכיל וריאציות קלות מקומה לקומה. כל המידות וגובהי התקרה הם בבערך. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20075344
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 652 רגל מרובע , 61 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,132
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,556
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.