$1,495,000 - 125 GREENWICH Street #28A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20075345

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-28A בגריניץ' של רפאל וינולי, דירה חד-חדרית עם חשיפות צפוניות ומזרחיות. הבית הזה, שגודלו 913 רגל מרובע, מעוצב בקפידה עם סלון שמיועד לאירוח, רחב דיה כך שהחללים לארוחות ובידור יופרדו.

הכניסה הרשמית נפתחת לחלל מגורים בגודל נדיב עם רצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור חום כהה. המטבח בעיצוב מותאם אישית כולל מכשירי Miele, תנור מנדף, אביזרי ניקל מלוטש, ארונות בגימור אגוז ושיש ואמפרא די קארווניה למשטחי העבודה ולרוחב.

החדר שינה, הממוקם מחוץ לסלון, מופרד בדלתות כיס ויש בו שני ארונות בגודל גדול בעיצוב מותאם אישית עם קצוות מעור וניקל מלוטש. חדר האמבטיה בעיצוב מותאם אישית כולל שיש קובלאנו מהרצפה עד התקרה, רצפות מחוממות, כיור קיר מותקן ואדו עם מערכת תאורה שקועה, וארון תרופות עם תאורת רגרסיה. מכונת כביסה ומייבש של Miele ותרמוסטט לשליטה על האקלים מסיימים את הבית הזה.

חדר האמבטיה, עם שתי דלתות כיס, מאפשר גישה גם מההלובי וגם מחדר השינה, מתאים בצורה מושלמת לאירוח אורחים. החללים מעוצבים בסביבת מגורים מתוכננת בקפידה, עם גימורים פנימיים שפותחו על ידי משרד העיצוב המוערך, MAWD.

הגריניץ' מציע מבט Elevated על חיים בדאון טאון. מעל 27,000 רגל מרובע של מתקנים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, ומשמשים כהרחבה של הבית. שלוש הקומות העליונות של הגריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופליאטיס, בריכת שחיה מלוח בגובה 50 אינצ' מסביבה עם מיטות שיזוף וחלונות בגובה כפול עד התקרה, סאונה, חדר אדים וחדרי הלבשה, חדר רגיעה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מהסלון המהפכני הכולל אזורים מרופדים, פוד פרטי, בר קפה עם פינת אוכל ובר לחגיגות פרטיות, אזור פנאי פעוטים פנימי/חיצוני, ומרפסת חיצונית מטופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל, וחלון אש. בנוסף, שירות דלתן 24 שעות, שירות דואר שמסופק ביד, קונסיירז', מחסן אופניים, אחסון קר, אחסון שניתן לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. ספונסר: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק: CD15-0336. ההצגות האמנותיות, קישוטים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים מסופקים למטרות הדגמה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. הספונסר אינו עושה הצגות או ערבויות מלבד אלו שיכולות להיות מוגדרות בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, אביזרים ופרטים נוספים של בנייה ועיצוב שצוין כאן בחומרים, מכשירים, ציוד ואביזרים דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות הן בערך וחשובות לסטיות והסבלנות הרגילות של הבנייה. שטח המרובע חורג מהשימושיות של שטח הרצפה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. תוכניות ומידות עשויות להכיל שינויים מינוריים מקומה לקומה. כל המידות וגובה התקרות הן בערך. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20075345
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 913 רגל מרובע , 85 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,586
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,376
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.