$1,665,000 - 125 GREENWICH Street #50A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20075346

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 50A בגריניץ' מאת רפאל ויולי, בה חיים elevated נפגשים עם נופים שאין כמוהם. דירה חד חדר שינה זו מתהדרת בחשיפה מרהיבה צפונית ומזרחית דרך חלונות מעוגלים מהרצפה עד התקרה, המאפשרים תאורה טבעית מספקת ומעניקים נופים מרהיבים על כנסיית טריניטי לכיוון נהר המזרח. חדר השינה, הממוקם סמוך לסלון, מופרד בעזרת דלתות כיס, מה שיוצר אווירה דמוית לופט. בשטח של 909 רגל רבוע, דירה זו מציעה חללים מעוצבים בקפידה, עם גימורים פנימיים שעוצבו על ידי משרד העיצוב הנודע, MAWD.

הכניסה המפנקת נפתחת לחלל האירוח המרשים, עם רצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור חום כהה. המטבח בעיצוב מותאם כולל מערכת מלאה של מכשירי מילה, כובע מאורר, מתקני ניקל מוברשים, ארונות בגימור אגוז, ואבן צפחה של אומברה די קאראוויאג'יו על השיש ומאחורי השיש.

החדר שינה, עם דלתות כיס המפרידות אותו מהחלל האירוח, כולל חלון הפונה לצפון, מקום אחסון מרווח, וחדר רחצה צמוד. חדר הרחצה הראשי בעיצוב מותאם כולל אבן קובלאנו מהרצפה עד התקרה, רצפות מחוממות, כיור קיר מותאם ומיקסר, ומזנון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של מילה ותרמוסטט לשליטה בטמפרטורה משלימים את הבית הזה.

מנשאת בגובה מעל העיר, גריניץ' מציעה נקודת מבט גבוהה על החיים בדאונטאון. למעלה מ-27,000 רגל רבוע של שירותים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, מהווים כ-extension של הבית. שלוש הקומות העליונות של גריניץ' מוקדשות לאוסף נרחב של שירותים המיועדים לכל התושבים, כולל מרכז ספורט עם חדר עבודה, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת לייפטיק של 50' עם ספות שיזוף וחלונות רצפה עד תקרה בגובה כפול, סאונה, חדרי אדים, וחדרי הלבשה, חדר רגיעה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מהחדר הרב-תכליתי שמציע אזורי ישיבה נוחים, פוד פרטי, בר קפה עם פינת אוכל ובר למטרות פרטיות, אזור משחקים פנימי/חיצוני לילדים קטנים, ויש טסה חיצונית מטופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל, וקדרה לאש. זמין גם שוער 24 שעות, שירות דואר ידני, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון זמין לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהמסponsor. סוכן: 125 גריניץ' מאטר LLC c/o: קבוצת Fortess Investment LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק. CD15-0336. ייצוגי האמן וקישוטי פנים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים לצרכים אילוסטרטיביים בלבד. כל היחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. הסוכן לא עושה ייצוגים או התחייבויות אלא כפי שניתן לקבוע בתכנית ההצעה. הסוכן שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, מתקנים ופרטים אחרים של בניה ועיצוב המצוינים כאן עם חומרים, מכשירים, ציוד ו/או מתקנים דומים באיכות שווה או גבוהה יותר. כל המידות הן בקירוב ונתונות לשינויים בטיחותיים ולסטיות רגילות בבנייה. שטח הרגליים ע exceeds את שטח הרצפה הניתן לשימוש. הסוכן שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. תכניות ומידות עשויות להכיל שונות מינוריות בין קומות. כל המידות וגובהי התקרה הם בקירוב. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20075346
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 909 רגל מרובע , 84 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,579
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,280
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.