$2,265,000 - 125 GREENWICH Street #68D, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20075348

Property Description « עִברִית Hebrew »

היכנסו לדירה 68D בגריניץ' של רפאל ויולי, דירה עם חדר שינה אחד, וחצי חדר אמבטיה עם נופים מרהיבים מדרום וממערב מיציאות רצפה עד תקרה. לבית הזה יש נופים פנורמיים מדהימים של נהר ההדסון, נמל ניו יורק, וקו השמיים של מנהטן. בשטח מחיה של 1,016 רגלים רבועים, דירה זו מחזיקה בהבחנה של היותה הדירה הגדולה ביותר עם חדר שינה אחד בבניין ומציעה פנים מעוצבות בעבודת יד על ידי משרד העיצוב המכובד, MAWD.

הכניסה מובילה לחלל מגורים רחב, עם רצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור חום כהה. המטבח מעוצב בהתאמה אישית ומכיל מערכת מלאה של מכשירי מiele, כולל כיסוי מאוורר, כלי עבודה מניקל מבריק, ארונות בגימור אגוז, ושיש וכיור מבית אומברה די קראוואג'יו.

חדר השינה הפונה למערב מציע חלונות רצפה עד תקרה וקיר של ארונות מעוצבים בהתאמה אישית עם גימורי עור וניקל מבריק. חדר האמבטיה הראשי המעוצב בהתאמה אישית מציע שיש קובלאנו רצפה עד תקרה, רצפות מחוממות, ארון אמבטיה ופיה המותקנים על הקיר, וארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של מiele ותרמוסטט לשליטה באקלים משלימים את הבית הזה.

מתנשא גבוה מעל העיר, גריניץ' מציע פרספקטיבה גבוהה על חיי העיר. יותר מ-27,000 רגלים רבועים של מתקנים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, מהווים הרחבה של הבית. שלושת הקומות העליונות של גריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה מלוחה באורך 50 רגל עם מיטות שיזוף וחלונות רצפה עד תקרה בגובה כפול, סאונה, חדרי אדים ולבשת בגדים, חדר מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קיטרינג, וחדר הקרנה עם פרויקטור. בקומה ה-16, תהנו מהסלון הפונקציונלי הכולל אזורי ישיבה רכים, פודים לשיחות פרטיות, בר קפה עם פינת אוכל ובר רטוב לפונקציות פרטיות, דarea במיוחד לתינוקות, ומרפסת חיצונית מעוצבת עם עמדות גריל פרטיות, אזורי אוכל, ומדורה. בנוסף, ישנה גם שירות דואר 24 שעות, שירות דואר ידני, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהנותן. נותן ההצעה: 125 בעלים גריניץ' LLC c/o: קבוצת פורטס רסטר LLC, 1345 רחוב אמריקות, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק. CD15-0336. ההצגות האמנותיות והעיצובים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט מוצעים אך ורק לצורכי הדגמה. כל הדירות נמכרות ללא ריהוט. נותן ההצעה אינו עושה הצגות או ערבויות אלא אם כן ייחשבו בתכנית ההצעה. נותן ההצעה שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, גימורים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המצוינים כאן עם חומרים, מכשירים, ציוד ו/או גימורים דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות הן מקורבות ומס subject לתנודות וסביבות בנייה נורמליות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי. נותן ההצעה שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. התוכניות והמידות עשויות להכיל שונות קטנות בין הקומות. כל המידות וגבהי התקרות הן מקורבות. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20075348
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1016 רגל מרובע , 94 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,765
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,680
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.