$1,548,000 - 37-16 Union Street #1604, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגדל המסחרי האייקוני החדש של פלושינג – מרכז יוניון ממוקם בלב מרכז העיר פלושינג, מרכז יוניון הוא הפיתוח המסחרי החדש ביותר של האזור, הקובע סף חדש לחspaces משרדיים, רפואיים ומדעיים חיים. יחידה 704 כוללת כ-1381 רגלים רבועים של פריסת גמישה, אידיאלית לשימוש מקצועי או רפואי. הבניין בן ה-15 קומות, עם חזית זכוכית, מציע מגוון רחב של שירותים מודרניים, כולל חלונות מר Boden עד התקרה, טרסות פרטיות חיצוניות, ומערכת חניה רובוטית אוטומטית מלאה של סטולצר. השוכרים נהנים ממערכות מיזוג אוויר VRF מתקדמות; קירות מסך חסכוניים באנרגיה, ותשתית מעוצבת בקפידה המיועדת לדרישות מסחריות גבוהות. מרכז יוניון זכאי גם לפטור מס של 25 שנה, המציע חיסכון לטווח ארוך וערך מצוין לבעלים ולמשקיעים. רק רחוב אחד ממסילת רכבת 7 של מיינסטריט, קרוב ל-LIRR, ומוקף ביותר מ-20 קווי אוטובוס MTA, מרכז יוניון מספק גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, קווינס ולונג איילנד. הבניין נמצא בצל החולות החשובים, בנקים, מסחר, מסעדות וכבישים. משך ההשלמה מוערך: אביב 2026

MLS #‎	960746
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,344
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026