$1,118,000 - 37-16 Union Street #1107, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 943532

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגדל מסחרי איקוני חדש של פלאשינג – מרכז יוניון ממוקם בלב דאונטאון פלאשינג, מרכז יוניון הוא הפיתוח המסחרי החדש ביותר של הקטגוריה A באזור, קובע סטנדרט חדש למשרדים, רפואה ומדעי החיים. יחידה 1107 מציעה כ-891 רגלים רבועים של פריסת שטח גמישה, אידיאלית לשימוש מקצועי או רפואי. בניין זה בגובה 15 קומות, בעל קירות זכוכית, מציע מערך מלא של Amenities מודרניים, כולל חלונות מהרצפה עד התקרה, טרסות פרטיות חיצוניות, ומערכת חניה רובוטית אוטומטית מלאה על ידי סטולצר. הדיירים נהנים ממערכות VRF HVAC מתקדמות; קירות מסך חסכוניים באנרגיה, ותשתית מתוכננת היטב שנועדה לאתרים מסחריים במדרגה גבוהה. מרכז יוניון גם זכאי להקלת מס של 25 שנה, המספקת חיסכון ארוך טווח וערך מצוין לבעלים ולמשקיעים. רק בלוק אחד מתחנת הרכבת התחתית Main Street 7, קרוב ל-LIRR, וסובב על ידי יותר מ-20 קווי אוטובוס של MTA, מרכז יוניון מספק גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, קווינס ואי הלונג. הבניין נמצא במרחק כמה צעדים מבתי חולים מרכזיים, בנקים, קניות, מסעדות ודרכים. הערכה להשקה: אביב 2026

MLS #‎	943532
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$864
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026