$100 - 37-16 Union Street, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 938727

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות קמעונאית יוצאת דופן של 5,200 רגל מרובע בקומת הקרקע - שניתן לחלק אותה החל מ-1,000 רגל מרובע - זמינה כעת במרכז יוניון, הממוקם ב-37-16 רחוב יוניון, אחד מהקווים הקמעונאיים העמוסים והמבוססים ביותר בפלאשינג. מוקף בחסימות מגורים צפופות ובזרם קבוע של עובדים משרדיים, מיקום זה מציע תנועת רגליים קבועה ומובנית משעות הבוקר המוקדמות ועד שעות הערב המאוחרות. חלון הראווה ממוקם ישירות מתחת לדירת משרדים חדשה מדגם Class A, המתנשאת חמש עשרה קומות מעל, ומביאה זרם יומיומי של מקצוענים, מרפאות רפואיות ועוסקים מבוססי שירות, המחזקים עוד יותר את בסיס הלקוחות.

עם חזית מודרנית נקייה וראות רחוב מעולה, החלל מושלם עבור קונספטים של בית קפה, מסעדות קלות, מותגי שתייה פרימיום, בתי מרקחת, שווקים מיוחדים, קמעונאות בוטיק, קונספטים של רווחה, או מפעילים בסגנון חיים המחפשים נוכחות דגל בלב הקהילה. העיצוב הגמיש מאפשר למפעילים בגדלים שונים להקים חלון ראווה בולט באזור הידוע בביקוש יציב ובנאמנות שכונתית חזקה.

ממוקם במרכז הצפיפות המגונית של פלאשינג ודפוסי התנועה היומיומיים, חלל זה מציע חשיפה עקבית, זרימת לקוחות אמינה, וסביבה מודרנית שמ elevates את כל מותג השואף להצלחה ארוכת טווח באחד האזורים הקמעונאיים הפעילים ביותר בקווינס. *משלוח צפוי ברבעון השני של 2026.

MLS #‎	938727
שנת בנייה Construction Year	2025
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years