$2,068,000 - 37-16 Union Street #605, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 959374

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגדל המסחר האייקוני החדש של פלאשינג – מרכז יוניון

במרכז העיר פלאשינג, מרכז יוניון הוא הפרויקט העסקי הבכיר והחדש ביותר באזור, הקובע סטנדרט חדש עבור משרדים, רפואה ומדעי החיים. יחידה 605 כוללת שטח גמיש של כ-1837 רגליים רבועות, אידיאלי לשימוש מקצועי או רפואי. הבניין, בן 15 הקומות, בעיצוב זכוכית מציע מגוון של שירותים מודרניים, כולל חלונות רצפה עד תקרה, מרפסות פרטיות בחוץ, ומערכת חניה רובוטית אוטומטית לגמרי מבית סטולצר. הדיירים נהנים ממערכות HVAC מתקדמות מסוג VRF; קירות Curtain Energy-Efficient, ותשתית מעוצבת בחשיבה שתוכננה להתאמה לשימושים מסחריים עם ביקוש גבוה. מרכז יוניון זכאי גם להקלה במיסים למשך 25 שנה, המספקת חיסכון לטווח ארוך וערך מצוין לבעלים ולמשקיעים. רק בלוק אחד מנתיב רכבת 7 ברחוב הראשי, קרוב ל-LIRR, וסביבו יותר מ-20 קווי אוטובוס של MTA, מרכז יוניון מספק גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, קווינס ולאי לונג. הבניין נמצא במרחק צעדים מבתי חולים מרכזיים, בנקים, מסחר, מסעדות וכבישים. תאריך סיום משוער: אביב 2026.

MLS #‎	959374
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$148
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years