$996,000 - 37-16 Union Street #1502, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 844510

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגדל המסחר האיקוני החדש של פלאשינג – ממוקם בלב דאונטאון פלאשינג, מרכז יוניון הוא הפיתוח המסחרי החדש ביותר באזור בדרגת Class A, שמציב אבן דרך חדשה עבור משרד, רפואי וחללי מדעי חיים. יחידה 1502 מציעה כ-747 רגלים רבועים של תכנון גמיש, אידיאלי לשימוש מקצועי או רפואי. הבניין בן 15 הקומות, עם חזית זכוכית, מציע מגוון רחב של amenities מודרניים, כולל חלונות רצפה-תקרה, מרפסות פרטיות, ומערכת חנייה רובוטית fully automated של Stolzer. הדיירים נהנים ממערכות HVAC חכמות מסוג VRF; קירות עטיפה חסכוניים באנרגיה, ותשתית מתוכננת בקפידה שנועדה להכיל שימושים מסחריים בעלי דרישה גבוהה. מרכז יוניון זכאי גם להטבת מס של 25 שנה, מה שמציע חסכון ארוך טווח וערך מצוין עבור בעלי נכסים ומשקיעים. רק בלוק אחד מתחנת רכבת הקו 7 של מיין סטריט, קרוב ל-LIRR, ומוקף ביותר מ-20 קווי אוטובוס של MTA, מרכז יוניון מספק גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, קווינס, ולונג איילנד. הבניין נמצא במרחק צעדים מבתי חולים גדולים, בנקים, מסחר, מסעדות, וכבישים מהירים. תאריך ההשלמה המשוער: אביב 2026

MLS #‎	844510
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$732
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years