$1,488,000 - 37-16 Union Street #606, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 959378

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגדל המסחר האיקוני החדש של פלשינג – מרכז יוניון הממוקם בלב דאונטאון פלשינג, מרכז יוניון הוא הפיתוח המסחרי החדש ביותר בדרגת Class A באזור, המעמיד רף חדש למשרדים, רפואה ולחיי מדע. יחידה 606 כוללת כ-1304 רגלים רבועים של פריסת שטח גמישה, אידיאלית לשימוש מקצועי או רפואי. הבניין בן 15 הקומות, המורכב מזכוכית, מציע מגוון מלא של מתקנים מודרניים, כולל חלונות מהרצפה עד התקרה, טרסות פרטיות חיצוניות, ומערכת חנייה רובוטית אוטומטית לחלוטין מאת סטולצר. השוכרים נהנים ממערכות HVAC VRF חדשות ;קירות מסך חסכוניים באנרגיה, ותשתיות מתוכננות היטב שנבנו כדי להתאים לשימושים מסחריים בעלי ביקוש גבוה. מרכז יוניון גם זכאי להקלת מס של 25 שנה, המספקת חיסכון ארוך טווח וערך מצוין לבעלים ומשקיעים. רק בלוק אחד מתחנת הרכבת התחתית של Main Street 7, קרוב ל-LIRR, וסביבו יותר מ-20 קווי אוטובוסים של MTA, מרכז יוניון מספק גישה חלקה למנהטן, ברוקלין, קווינס ולונג איילנד. הבניין נמצא במרחק צעדים מבתי חולים מרכזיים, בנקים, חנויות, מסעדות, וכבישים מהירים. תאריך סיום המשוער: אביב 2026

MLS #‎	959378
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$116
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58, QM3
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years