$899,000 - 12-16 30th Avenue #405, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20070530

Property Description « עִברִית Hebrew »

**חסויות מממן – רק עבור 2 החוזים הבאים:**
3-2-1 הפחתה (מביאה את הריבית לכ-3.125% ותשלום המשכנתא החודשי לכ-4,068 $ ***משתנה לפי מספר גורמים, כולל הריבית באותו זמן; שאלו לפרטים; צוטט בתאריך 12/10/25***)

**דירה מוארת ומודרנית עם 2 חדרי שינה בבניית בנט | תכנון פתוח, גימורים ברמה גבוהה | מרפסת פרטית**

ברוכים הבאים ל-304 בבניית בנט, דירה מעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ששומרת על איזון מושלם בין אלגנטיות מודרנית לנוחות יומיומית. הבית הזה כולל מרפסת פרטית, רצפות עץ בלונדיניות, ותכנון פתוח שממקסם את המרחב ואור השמש הטבעי. מצוידת במטבח של שף, מכונת כביסה/מייבש מדגם בוש, וגישה לנוחות ברמה גבוהה, הדירה הזו מציעה חוויית מגורים מעודנת בלב אולד אסטריה.

התכנון הרציף יוצר אווירה מוארת ומזמינה, עם סלון וחדר אוכל מעוצבים בקפידה שזורמים לכיוון המטבח הגורמה. המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל טווח ברטאזוני, מקרר פולגור מילאנו, ומדיח כלים בוש, ומשלב ארונות מעוצבים עם משטחי קוורץ עבור סגנון ותפקוד. חדר האמבטיה המעוצב בסגנון ספא כולל גימורים ברמה גבוהה, אסלה תלויה, ואמבטיית טבילה עמוקה, ומציע מקלט שקט. חלונות רחבים ממלאים את המרחב באור טבעי בשפע, בעוד שטח הארון הנ ample מבטיח ארגון קל.

הבניין בנט תוכנן גם לנוחות וגם לנוחות, מציע מרכז ספורט עם חלון, חצר שקטה, ודק גג עם נופים מדהימים של קו השמים של מנהטן וגשר RFK. עבור מי שיש לו רכבים, יש חניה פרטית מכוסה ובלתי מכוסה זמינה, יחד עם אחסון אופניים בחינם לנוחות נוספת.

נמצא בנמל אולד אסטריה המתחדש, בניית בנט במרחק דקות ספורות מרכבות N/W, מספר קווים של אוטובוסים, ופerry אסטריה, ומספק גישה חלקה למנהטן ומעבר לכך. תיהנו מהסצנה המקומית התוססת עם פארק פסלים סוקרטס הסמוך, מוזיאון נוגוצ'י, פארק אסטריה, ומגוון מסעדות ובתי קפה מדורגים גבוה, הכל במרחק רגעים מהדלת שלכם.

המונחים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהסponsor. BLD Astoria LLC, 2034 באת אבן, ברוקלין, NY 11214. מספר קובץ ניו יורק: CD24-0279. המממן שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם למונחים של תכנית ההציעה. חומר פרסום זה אינו הצעה למכירה ולא solicitation של הצעה לקנייה לתושבים בכל תחום שדרישות הרישום לא התממשו. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן ראיונות אמנותיים ואינן לפי קנה מידה.

הממונות ברשימה כוללות תמונות סטוק של הבניין.

ID #‎	RLS20070530
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 844 רגל מרובע , 78 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$597
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,552
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q103, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q19
	7 דקות לאוטובוס Q104
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.