ספונסר יכסה: מסי העברה על נכס עם זכויות כוללות לשנה & עמלות עורכי דין של הספונסר על הצעות במחיר המלא

מציגים את דירה 2H במרינה אסטריה - בית מעוצב להפליא בעל חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד המציע 545 רגלים רבועים של פנים מעודנים ונופים קולנועיים המפנים מערבה לעבר קו הרקיע של מנהטן והנהר המזרחי. המרחב מסוגר על ידי חלונות כפולים רצפת תקרה, נפתח לעבר מרפסת פרטית נדירה של 165 רגלים רבועים, מושלמת לקפה של הבוקר. הבית שטוף באור טבעי ועוצב לחיים שקטים בעיר, במרחק רגעים ממידטאון.

תוכנית פתוחה ומחושבת מעוגנת ברצפת עץ אלון רחבה בגובה 8 אינצ'ים ומחוזקת במערכת אקלים חכמה, כניסה ללא מפתח מבית Latch, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לנוחות מודרנית ללא מאמץ. המטבח הגרמני בהתאמה אישית בטכנולוגיה הגבוהה ביותר הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, מצויד במכשירי בלומברג משולבים, דלפקי קוורץ ורצפות, חידושי גרואה, ומערכות סגירה רכה של ארונות עץ ומגירות. חדר הרחצה בסגנון ספא משלב חומרי בניין נצחיים עם סגנון עכשווי, מציגים שיש בاردיגליו ורסיליס, שידות עץ בהתאמה אישית, שירותים מרחפים של דורביט, וחידושי כרום מוברשים של גרואה, טוטו והנסגרוהה.

המרינה אסטריה היא מקלט על שפת המים שמשלב בצורה מושלמת סגנון חיים, עיצוב ונוחות. הדיירים נהנים מאוסף רחב של שירותים שנבחרו בקפידה שנועדו לקדם רווחה וקהילה. מהמרפסת על הגג עם נופים פנורמיים של קו הרקיע ואוכל אל פרסוס, ועד לספרייה שקטה, חדר מדיטציה רגוע, ומרכז כושר חדיש, כל מרחב הוא הזמנה להירגע, להתחבר או להתאגד מחדש.

שירותים נוספים כוללים אזור עבודה משותף, תחנת שטיפת חיות מחמד, לובי שמאושרת בחלקה, חנייה באתר ואחסון לרכישה. התחבורה קלה עם שאטל פרטי לדיירים לקווי הרכבת התחתית הסמוכים ועלייה למעבורת אסטריה שנמצאת כ-500 רגלים משם, המספקת תחבורה ציורית וישירה למנהטן.

מתוכנן להופיע בתחילת 2026, שוק המרינה - חוויה קולינרית בוטיק על קומת הקרקע של הבניין - יביא ספקים אומנותיים משתנים ומציעים גורמה ישירות לדלתך. ממוקם בין ההיצע התרבותי והפנאי הכי חיוניים של אסטריה, הבניין נמצא במרחק קצר מסמלים שכונתיים כמו פארק הפסלים של סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י וחוף המפרץ של האללט. אסטריה היא בית לסצנת האוכל הכי דינמית בעיר ניו יורק, עם מנות אהובות מקומיות כולל קומפטון, וסתה טרטוריה, ש Chateau le Woof ו DAGNY מציעות אוכל לא מחייב על שפת הנהר.

דירה 2H במרינה אסטריה היא יותר מסתם בית. זהו מושב בשורה הראשונה לחיים על המים בהשראה המרבית.

הזמינו את הסיור הפרטי שלכם וקחו את ההזדמנות להיות בעלים של חתיכת החוף האייקונית של אסטריה.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2H at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 165-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2H at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.