ספונסר למימון: מיסי העברה והעמלות על הצעות מלאות של שנה אחת CC & RET

מציגים את סטודיו 7J במרינה אסטריה - בית מעוצב בקפידה המציע 545 רגליים רבועה של פנים מעודנים ונופים קולנועיים ממזרח של העיר. מרווח על ידי windows כפולים מהק floor-to-ceiling, החלל נפתח לבלקון פרטי של 36 רגלים רבועים, עם נופים של העיר. הבית שטוף באור טבעי ומעוצב לחיים שקטים בעיר, בסמוך למידטאון.

תכנון פתוח ומחושב מושרש ברצפת עץ אלון רחבה של 8 אינצ'ים ומועצם על ידי מערכת אקלים חכמה, כניסה ללא מפתח Latch, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לנוחות מודרנית ללא מאמץ. המטבח הגרמני המותאם אישית ברמה הגבוהה ביותר הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, מצויד במכשירי Bloomberg משולבים, דלפקי קוורץ וריקים, מתקני Grohe, ואחסון מעץ עם סגירה רכה. חדר האמבטיה בדמוי ספא משלב חומרים נצחיים עם סגנון עכשווי, מציג שיש Bardiglio Versilis, ארון שירות מעץ מותאם אישית, שירותים צפים Duravit, ומתקני כרום מבריק מ-Grohe, Toto ו-Hansgrohe.

המרינה אסטריה היא סנקטואר של waterfront שמתמזג בצורה חלקה בין סגנון חיים, עיצוב ונוחות. הדיירים נהנים מאוסף רחב של מתקנים מעוצבים שנועדו לטפח בריאות ומסגרת קהילתית. מהטרסה על הגג עם נופים פנורמיים של קו הרקיע ואוכל באוויר הפתוח ועד לספרייה שלווה, חדר מדיטציה רגוע, ומרכז כושר חדיש, כל חלל הוא הזמנה להירגע, להתחבר או להיטען מחדש.

מתקנים נוספים כוללים לובי לעבודה משותפת, תחנת שטיפת חיות מחמד, לובי מלווה בשעות מוגבלות, חניה באתר, ואחסון לרכישה. התחבורה היא פשוטה עם שאטל פרטי לדיירים לקווי רכבת תחתית בקרבת מקום ונמל המעבורות של אסטריה שנמצא במרחק של קצת יותר מ-500 רגל, מה שמספק נסיעה נופית וישירה למנהטן.

צפוי להחשף בתחילת 2026, השוק של המרינה - ניסיון קולינרי בוטיק בקומת הקרקע של הבניין - יביא ספקים אומנים והצעות גורמה ישירות אל הדלת שלך. ממוקם בין ההצעות התרבותיות והרכבתיות הכי תוססות של אסטריה, הבניין נמצא במרחק קצר מאייקונים של השכונה כמו פארק פסלי סוקרטס, מוזיאון נוגuchi וחוף הלט'ס קוב. אסטריה היא ביתו של אחד הסצנות המזון הכי דינמיות בניו יורק, עם מנות מקומיות אהובות כולל Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, ו-DAGNY המציעות אוכל לא פורמלי לצד הנהר.

סטודיו 7J במרינה אסטריה הוא יותר מבית. זו מושב בשורה הראשונה לחיים על המים בכשרון האInspirations. הזמין את הסיור הפרטי שלך ואחוז בהזדמנות להיות בעל חלק בחוף המפורסם של אסטריה.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.