$595,000 - 30-05 VERNON Boulevard #5I, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20052594

Property Description « עִברִית Hebrew »

ספונסר יכסה: מסי העברה על דירות השכרה ל-1 שנה ודמי עורך דין של הספונסר על הצעות במחיר המלא

מציגים את סטודיו 5i במרינה אסטוריה - בית מעוצב בקפידה המציע 511 רגלים רבועים של פנים מעודנים ונופים קולנועיים פונים מזרחה של העיר. שטח זה מוקף חלונות כפולים מהרצפה ועד התקרה, ויוצא למרפסת פרטית של 36 רגלים רבועים, מושלמת לקפה של בוקר. הבית מואר באור טבעי ומעוצב לחיים שקטים בעיר, רק רגעים ממרכז העיר.

פריסת חדרים פתוחה ומחושבת נתמכת ברצפת אלון רחבה של 8 אינצ'ים ומועשרת על ידי מערכת אקלום חכמה, כניסת לוטש ללא מפתח, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לנוחות מודרנית ללא מאמץ. המטבח הגרמני המותאם ביותר מעוצב בצורה אלגנטית ופונקציונלית, מצויד במכשירים משולבים של בלומברג, דלפקי קוורץ ואמצעי תפרים, ברזי גרוה, ואחסון ועיסוק במגירות עץ רכות-סגירה. חדר האמבטיה בסגנון ספא משלב חומרים נצחיים עם עיצוב עכשווי, מציג שיש ברדיגליו ורסיליס, כיור מותאם מעץ אלון, שירותי תלויים של דירוואיט וברזים מוברסים של גרוה, טוטו והנסגרוה.

המרינה אסטוריה היא מקלט ליד המים שמשלם באופן חלק את אורח החיים, העיצוב, והנוחות. הדיירים נהנים מקולקציה רחבה של מתקנים שנבחרו בקפידה, שנועדו לטפח רווחה וקהילה. מהמרפסת שבגג עם נופים פנורמיים של קו השמיים ואכילה באוויר הפתוח, ועד לספריה שלווה, חדר מדיטציה שקט, ומרכז ספורט חדיש, כל חלל הוא הזמנה להירגע, להתחבר או לחדד את האנרגיה.

מתקנים נוספים כוללים לובי לעבודה משותפת, תחנת רחצה לחיות מחמד, לובי שמאויש חלקית, חנייה במקום, ואחסון לרכישה. התחבורה היא קלה עם שאטל פרטי לדיירים לקווי רכבת תחתית סמוכים ולמגדל האסטוריה שנמצא במרחק של כ-500 רגלים, מה שמספק נסיעה נוף ישירה למנהטן.

מתוכנן להשקה בתחילת 2026, מרקט המרינה - חוויה קולינרית בוטיק בקומת הקרקע של הבניין - יביא סוחרי אמנות סיבוביים ומוצרים גורמה ישירות לדלתכם. ממוקם בין ההצעות התרבותיות והרפויות של אסטוריה, הבניין נמצא במרחק קצר מייחודי השכונה כמו פארק פסל סוקרטס, המוזיאון נוגוצ'י, וחוף האלט קוב. אסטוריה היא בית לסצנה הקולינרית הדינמית ביותר של NYC, עם מאכלים מקומיים אהובים כולל קומפטון, ווסטה טראטוריה, שאטו לה ווף, ודגנייה המציעים מאכלים קלים לצד הנהר.

סטודיו 5i במרינה אסטוריה הוא יותר מבית. זהו מושב בשורה הראשונה לחיים ליד המים בעצם ההשראה שלהם. הזמינו את הסיור הפרטי שלכם ותפסו את ההזדמנות להחזיק חלק מהחזון הידוע של אסטוריה ליד המים.

ID #‎	RLS20052594
פרטי בנין Details	The Marina Astoria , 0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 511 רגל מרובע , 47 מ”ר , בבניין יש 7 קומות 127 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$281
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,224
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	2 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q104, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.