$715,000 - 30-05 VERNON Boulevard #5D, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20046945

Property Description « עִברִית Hebrew »

סponsor לכיסוי: מסי המרת CC ו- RET למשך שנה ודמי עורך דין למפרסם על הצעות מחיר מלאות

הצגת סטודיו 5D במרינה אסטוריה - דירה מעוצבת בקפידה עם חדר שינה אחד בשטח של 605 רגלים רבועים של פנים מעודנים וחשיפה מזרחית. ממוסגרת על ידי חלונות כפולים מהרצפה עד התקרה, הבית שוטף באור טבעי ומעוצב למגורים שקטים בעיר במרחק רגעים בלבד ממרכז העיר.

תכנית פתוחה ומחושבת מעוגנת ברצפת עץ אלון רחבה ברוחב 8 אינצ'ים ומועשרת על ידי מערכת אקלים חכמה, כניסה ללא מפתח, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לנוחות מודרנית ללא מאמץ. המטבח הגרמני המותאם ברמה הגבוהה ביותר הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, מצויד במכשירים אינטגרליים של בלומברג, משטחי קוורץ וריצופים, מתקנים של גרואה, ואחסון ודלתות עץ עם סגירה רכה. חדר האמבטיה כמו ספא משלב חומרים נצחיים עם סגנון מודרני, מציג עבודת אריחים מאבן טבעית, כיור עץ מותאם אישית, שירותים תלויים של דורהויט, ומתקני כרום מלוטש של גרואה, טוטו והנסגרוהה.

המרינה אסטוריה היא מקלט על חוף המים שמשלבאורח חיים, עיצוב ונוחות באופן חלק. הדיירים נהנים מאוסף רחב של מתקנים שנבחרו בקפידה כדי לטפח בריאות וקהילה. מהמרפסת על הגג עם נוף פנורמי של קו השמיים ואכילה באוויר הפתוח ועד לספרייה שקטה, חדר מדיטציה רגוע, ומרכז כושר חדיש, כל חלל הוא הזמנה להירגע, להתחבר או לטעון מחדש.

מתקנים נוספים כוללים סלון עבודה משותף, תחנת שטיפת חיות מחמד, לובי עם נוכחות חלקית, חניה בשטח, ואחסון לרכישה. התחבורה היא ללא מאמץ עם שאטל פרטי לדיירים לקווי רכבת תחתית קרובים ונמל המעבורת של אסטוריה שנמצא במרחק של קצת יותר מ-500 רגל, המספק נסיעה ציורית וישירה למנהטן.

מתוכנן להשקה בתחילת 2026, השוק של המרינה - חווית קולינריה בוטיק בקומת הקרקע של הבניין - יביא ספקים אומנותיים מתחלפים ומוצרים גורמה ישר לדלתכם. ממוקם בלב התרבות והפנאי הכי תוססים באסטוריה, הבניין נמצא במרחק קצר מאיקוני השכונה כמו פארק הפסלים סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י, וחוף הלהט של האלט. אסטוריה היא בית לאחת הסצנות הקולינריות הדינמיות ביותר של NYC, עם מאכלים מקומיים אהובים כמו קומפטון, וסטה טראטוריה, שאטו לה ווף ו-DAGNY המציעים מאכלים על גדת הנהר באווירה בלתי פורמלית.

סטודיו 5D במרינה אסטוריה הוא יותר מרק בית. זו מושב בשורה הראשונה לחיים על המים במלוא השראה. הזמינו את הסיור הפרטי שלכם ותפסו את ההזדמנות להחזיק חלק מקו המים האיקוני של אסטוריה.

ID #‎	RLS20046945
פרטי בנין Details	The Marina Astoria , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 605 רגל מרובע , 56 מ”ר , בבניין יש 7 קומות 166 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$332
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,544
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	2 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q104, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.