סponsor לכיסוי: מסי המרת CC ו- RET למשך שנה ודמי עורך דין למפרסם על הצעות מחיר מלאות

הצגת סטודיו 5D במרינה אסטוריה - דירה מעוצבת בקפידה עם חדר שינה אחד בשטח של 605 רגלים רבועים של פנים מעודנים וחשיפה מזרחית. ממוסגרת על ידי חלונות כפולים מהרצפה עד התקרה, הבית שוטף באור טבעי ומעוצב למגורים שקטים בעיר במרחק רגעים בלבד ממרכז העיר.

תכנית פתוחה ומחושבת מעוגנת ברצפת עץ אלון רחבה ברוחב 8 אינצ'ים ומועשרת על ידי מערכת אקלים חכמה, כניסה ללא מפתח, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לנוחות מודרנית ללא מאמץ. המטבח הגרמני המותאם ברמה הגבוהה ביותר הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, מצויד במכשירים אינטגרליים של בלומברג, משטחי קוורץ וריצופים, מתקנים של גרואה, ואחסון ודלתות עץ עם סגירה רכה. חדר האמבטיה כמו ספא משלב חומרים נצחיים עם סגנון מודרני, מציג עבודת אריחים מאבן טבעית, כיור עץ מותאם אישית, שירותים תלויים של דורהויט, ומתקני כרום מלוטש של גרואה, טוטו והנסגרוהה.

המרינה אסטוריה היא מקלט על חוף המים שמשלבאורח חיים, עיצוב ונוחות באופן חלק. הדיירים נהנים מאוסף רחב של מתקנים שנבחרו בקפידה כדי לטפח בריאות וקהילה. מהמרפסת על הגג עם נוף פנורמי של קו השמיים ואכילה באוויר הפתוח ועד לספרייה שקטה, חדר מדיטציה רגוע, ומרכז כושר חדיש, כל חלל הוא הזמנה להירגע, להתחבר או לטעון מחדש.

מתקנים נוספים כוללים סלון עבודה משותף, תחנת שטיפת חיות מחמד, לובי עם נוכחות חלקית, חניה בשטח, ואחסון לרכישה. התחבורה היא ללא מאמץ עם שאטל פרטי לדיירים לקווי רכבת תחתית קרובים ונמל המעבורת של אסטוריה שנמצא במרחק של קצת יותר מ-500 רגל, המספק נסיעה ציורית וישירה למנהטן.

מתוכנן להשקה בתחילת 2026, השוק של המרינה - חווית קולינריה בוטיק בקומת הקרקע של הבניין - יביא ספקים אומנותיים מתחלפים ומוצרים גורמה ישר לדלתכם. ממוקם בלב התרבות והפנאי הכי תוססים באסטוריה, הבניין נמצא במרחק קצר מאיקוני השכונה כמו פארק הפסלים סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י, וחוף הלהט של האלט. אסטוריה היא בית לאחת הסצנות הקולינריות הדינמיות ביותר של NYC, עם מאכלים מקומיים אהובים כמו קומפטון, וסטה טראטוריה, שאטו לה ווף ו-DAGNY המציעים מאכלים על גדת הנהר באווירה בלתי פורמלית.

סטודיו 5D במרינה אסטוריה הוא יותר מרק בית. זו מושב בשורה הראשונה לחיים על המים במלוא השראה. הזמינו את הסיור הפרטי שלכם ותפסו את ההזדמנות להחזיק חלק מקו המים האיקוני של אסטוריה.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.