$905,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2B, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038312

Property Description « עִברִית Hebrew »

ספונסר מכסה: 1 שנה עלויות רישוי ומסים על העברות וסכום שכר טרחת עורך דין הספונסר על הצעות מלאות

מ Introducing Residence 2B ב-Marina Astoria - דירה חדישה ומוקפדת עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, בשטח של 752 רגליים מרובעות של פנים מעודנים ונופים סינמטיים מערבה אל קו הרקיע של מנהטן ונהר המזרח. פרוסים על ידי חלונות כפולים מהרצפה התקרה, הבית שטוף באור טבעי ומעוצב לחיים שקטים בעיר, רק רגעים ממרכז העיר.

תכנון פתוח ושקול מעוגן ברצפת עץ אלון רחבה בגובה 8 אינצ'ים ומועשר על ידי מערכת אקלים חכמה, כניסת לatch ללא מפתח, וכביסה ומייבש ביחידה להנאה מודרנית ללא מאמץ. המטבח הגרמני המיוחד והיוקרתי הוא גם חלק וגם פונקציונלי, מצויד במכשירים אינטגרטיביים מבית בלומברג, דלפקי קוורץ וחיפויים, Fixtures של Grohe, וארונות ודיריים מעץ עם סגירה רכה. חדר הרחצה דמוי ספא משלב חומרים קלאסיים עם סגנון עכשווי, mostrando מרבל Bardiglio Versilis, כיור אלון מותאם אישית, אסלה צפה של Duravit, ומתקני ניקל מוברש של Grohe, Toto, ו-Hansgrohe.

ה-Marina Astoria הוא מקלט על המים שממזג באופן חלק אורח חיים, עיצוב ונוחות. התושבים נהנים מאוסף רחב של שירותים נבחרים שנועדו לעודד בריאות וקהילה. מהמרפסת על הגג עם נופים פנורמיים של קו הרקיע ואוכל חוץ עד לספרייה שקטה, חדר מדיטציה שקט, ומרכז כושר חדיש, כל חלל הוא הזמנה להירגע, להתחבר, או להיטען מחדש.

שירותים נוספים כוללים חדר עבודה משותף, תחנה לרחצת חיות מחמד, לובי עם נוכחות חלקית, חניה במקום, ואחסון לרכישה. התחבורה קלה עם תחבורה פרטית לתושבים לקווי רכבת תחתית סמוכים ונמל העבר של אסטוריה הממוקם קצת יותר מ-500 רגל משם, המספק נסיעה נוף ישירה למנהטן.

מתוכנן לצאת לדרך בתחילת 2026, ה-Marina Market - חווית קולינריה בוטיק בקומת הקרקע של הבניין - תביא דוכנים אמנותיים מתחלפים ומבצעים גורמה ישר לדלתכם. ממוקם בין ההצעות התרבותיות והבידוריות הצבעוניות ביותר של אסטוריה, הבניין נמצא במרחק קצר מהאייקונים של השכונה כמו פארק פסל סוקרטס, המוזיאון נוגוצ'י, וחוף האלט קוב. אסטוריה היא ביתה של אחת הסצינות הקולינריות ההולכות ונוגדות ב-NYC, עם מנות אהובות מקומיות כמו Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, ו-DAGNY המציעות אוכל קל ליד הנחל.

Residence 2B ב-Marina Astoria היא יותר מדירה. זהו מושב שורה קדמית לחיים על המים בהשראת יתרה.

הזמינו את הסיור הפרטי שלכם ותפסו את ההזדמנות לבעלות חתיכת מים האייקוניים של אסטוריה.

ID #‎	RLS20038312
פרטי בנין Details	The Marina Astoria , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 752 רגל מרובע , 70 מ”ר , בבניין יש 7 קומות 198 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$413
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,632
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	2 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q104, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.