ספונסר יכסה: מיסי העברת CC למשך שנה ומסי העברת RET ודמי עורך דין של הספונסר על הצעות לפי מחיר מלא

מציגים את דירה 2K במרינה אסטריה - בית בעיצוב מוקפד עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציע 923 רגלים רבועים של פנים מעודנים ונופים מזרחיים לקולנוע. החלל מוקף בחלונות כפולים מהרצפה ועד התקרה, נפתח אל מרפסת פרטית נדירה של 317 רגלים רבועים, מושלמת לקפה של בוקר. הבית שטוף באור טבעי ומעוצב לחיים שקטים בעיר, במרחק של רגעים מהמרכז.

תוכנית פתוחה ומחושבת נעוצה ברצפת אלון רחבה של 8 אינצ'ים ומוגברת על ידי מערכת אקלים חכמה, כניסה ללא מפתח Latch, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לנוחות מודרנית ללא מאמץ. המטבח הגרמני המיוחד והיוקרתי הוא גם מסוגנן וגם פונקציונלי, מצויד במכשירי בלומברג משולבים, דלפקי קוורץ ורקעים, fixtures Grohe, וארונות ומגירות מעץ עם סגירה רכה. חדר הרחצה שהוא כמו ספא משלב חומרים נצחיים עם סגנון עכשווי, מציג שיש ברדיליו ורסיליס, שולחן רחצה מעץ מותאם אישית, שירותים צפים Duravit, ומתקנים מפולטים של Grohe, Toto, ו-Hansgrohe.

המרינה אסטריה היא מקלט על המים המשבץ בצורה חלקה אורח חיים, עיצוב ונוחות. הדיירים נהנים מקולקציה רחבה של שירותים שנבחרו בקפידה שנועדו לקדם בריאות וקהילה. מהמרפסת על הגג עם נופים פנורמיים והשירותי אוכל בחוץ, ועד לספרייה שקטה, חדר מדיטציה רגוע, ומרכז ספורט מהשורה הראשונה, כל חלל הוא הזמנה להירגע, להתחבר או לחדש כוחות.

שירותים נוספים כוללים אזור עבודה משותף, תחנת רחצה לבעלי חיים, לובי מלווה בשעות מסוימות, חניה באתר, ואחסון למכירה. התחבורה קלה עם הסעה פרטית לדיירים לקווי רכבת תחתית סמוכים ולנמל המעבורת של אסטריה הנמצא במרחק של פחות מ-500 רגל, ומספקת נסיעה נוף ישירה למנהטן.

המוקצה להיפתח בתחילת 2026, שוק המרינה - חווית קולינריה בוטיק בקומת הקרקע של הבניין - יביא סוחרים אומנותיים מסתובבים ומסעדות גורמה ישר אל דלתך. ממוקם בין ההצעות התרבותיות והפנאי הכי תוססות של אסטריה, הבניין נמצא במרחק קצר מאייקונים שכונתיים כמו פארק פסל סוקרטס, המוזיאון נוגוצ'י, וחוף האלט'ס קוב. אסטריה היא בית לסצנת אוכל הנדונה ביותר בניו יורק, עם מקומות אהובים מקומיים כמו קומפטון, וסטה טראטוריה, שאטו לה ווף ודגני המציעים אוכל קזואלי בצד הנהר.

דירה 2K במרינה אסטריה היא יותר מבית. זו ישיבה בשורה הראשונה לחיים על המים במלואם. הזמינו את הסיור הפרטי שלכם ואחזו בהזדמנות להיות בעלים של חלק מהחוף האיקוני של אסטריה.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2K at The Marina Astoria-a meticulously crafted two-bedroom, two-bathroom home offering 923 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 317-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2K at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.   Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.