$799,000 - 12-16 30th Avenue #302, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20010981

Property Description « עִברִית Hebrew »

**הנחותSponsor – רק עבור 2 החוזים הבאים:**
3-2-1 רכישת הנחה (מביאה את הריבית לכ-3.125% ותשלום המשכנתא החודשי לכ-3,642 דולר. ***משתנה על סמך מספר גורמים כולל הריבית באותו זמן; פנה למידע נוסף; צוטט ב-10/12/25***)

**דירה מודרנית ויפהפייה עם 2 חדרי שינה בבניין בננט | תכנית פתוחה, גימורים באיכות גבוהה | מרפסת פרטית**

ברוך הבא לדירה 302 בבניין בננט, דירה מעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, שמאזנת בצורה מושלמת בין אלגנטיות מודרנית לנוחות יומיומית. בית זה כולל מרפסת פרטית, רצפות עץ בלונדיניות מהנדסות, ותכנית פתוחה שממקסימה את החלל ואת האור הטבעי. מצויד במטבח שף, מכונת כביסה/יבוש של בוש יחידה, וגישה לשירותים מהשורה הראשונה, הדירה הזו מציעה חוויית מגורים מעודנת בלב אולד אסטריה.

העיצוב החלק מייצר אווירה מוארת ומזמינה, עם אזור מגורים ואוכל שמעוצב בתשומת לב שזורם בקלות למטבח הגורמה. מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל טווח ברטאזוני, מקרר פולגור מילאנו, ומדיח כלים בוש, המטבח משלב ארונות אופנתיים עם משטחי קוורץ עבור סגנון ותפקוד. חדר האמבטיה כמו ספא כולל גימורים באיכות גבוהה, שירותים תלויים, ואמבטיה עמוקה לשהייה נינוחה. חלונות רחבים ממלאים את החלל באור טבעי בשפע, תוך שדירה קיפולית בהחלט וודאת ארגון קל.

הבניין בננט מעוצב הן לנוחות והן לנוחות, ומציע מרכז כושר עם חלון, חצר שקטה, וטרסת גג עם נופים מדהימים של קו הרקיע של מנהטן וגשר RFK. עבור מי שיש ברשותו כלי רכב, חניה פרטית מכוסה ולא מכוסה זמינה, יחד עם אחסון חינם לאופניים לשיפור הנוחות.

ממוקם בשדרות האולד אסטריה המחודש, הבניין בננט נמצא במרחק דקות ספורות מתחנות רכבת N/W, מספר קווי אוטובוס, והפERRY של אסטריה, ומספק גישה חלקה למנהטן ומעבר. נהנה מהסצנה המקומית התוססת עם סמוך לפארק פסל סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י, פארק אסטריה, ומגוון מסעדות ובתי קפה בדרגה גבוהה, הכל במרחק רגעים מדלתך.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. מספר תיק ניו יורק: CD24-0279. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעה לרכוש לתושבי כל סמכות שבהן דרישות הרישום לא מומשו. הזדמנויות דיור שוות. התמונות הן יצירות אמנותיות ולא בהכרח בקנה מידה.

המפרט כולל תמונות סטוק של הבניין.

ID #‎	RLS20010981
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 769 רגל מרובע , 71 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$536
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,568
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q103, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q19
	7 דקות לאוטובוס Q104
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.