**ספונסר קונסessions – רק 2 החוזים הבאים:**
3-2-1 קנייה מוקדמת (מוריד את הריבית לכ- 3.62% ואת תשלום המשכנתא החודשי לכ- 4,443 דולר. ***משתנה בהתאם למספר גורמים כולל הריבית באותו זמן; יש לפנות לפרטים; צוטט בתאריך 11/7/25***)

***פנטהאוז מואר ומודרני עם 2 חדרי שינה ב-The Bennett | תכנון פתוח, גימורים ברמה גבוהה | טרסה פרטית***

ברוכים הבאים ל-PH1 ב-The Bennett, דירה מעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה שמשלבת באופן מושלם בין אלגנטיות מודרנית ונוחות יומיומית. הבית הזה כולל מרפסת פרטית, רצפות עץ מהונדסות בצבע בלונד, ותכנון פתוח שממקסם את השטח ואור השמש הטבעי. מצויד במטבח של שף, מכונת כביסה/מייבש בוש בתוך הדירה, וגישה לנוחות יוקרתיות, הדירה הזו מציעה חוויה מגוננת בלב אולד אסטריה.

העיצוב החלק יוצרת אווירה מוארת ומזמינה, עם אזור מגורים ואוכל מעוצב בקפידה שמתחבר בקלות למטבח הגורמה. מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים של ברטצוני, מקרר של פולגור מילאנו, ומדיח כלים של בוש, המטבח משלב בין ארונות חלקים עם משטחי קוורץ גם לעיצוב וגם לפונקציה. חדר הרחצה בהשראת ספא כולל גימורים ברמה גבוהה, שירותים תלויים, וגם אמבטיה עמוקה, מציע מקום מפלט שקט. חלונות מרווחים ממלאים את החלל באור טבעי בשפע, בעוד שטחי אחסון נרחבים מבטיחים ארגון קל.
The Bennett מעוצב לנוחות ופרקטיות, עם חדר כושר עם חלונות, חצר שקטה, וטרסה על הגג עם נופים עוצרי נשימה של קו העיר מנהטן וגשר RFK. עבור מי שיש להם רכבים, יש חניה פרטית מכוסה ולא מכוסה, בנוסף לאחסון זוגות אופניים חינם לנוחות נוספת.

ממוקם בטיילת אולד אסטריה המחודשת, The Bennett נמצא רק כמה דקות מתחנות הרכבת N/W, מספר קווים של אוטובוסים, ותחנת המעבורת אסטריה, מספק גישה חלקה למנהטן ומהמעבר. תהנו מהס scene המקומית התוססת עם פארק הפסלים סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י, פארק אסטריה, ומגוון מסעדות ובתי קפה מדורגים, הכל מרחק צעדים מכניסתכם.

התרשים המלא של ההצעה נמצא בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. מספר תיק ניו יורק: CD24-0279. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעה לרכישה לתושבים בכל תחום שבו לא הושלמו דרישות רישום. הזדמנות דיור שוויונית.

ברשימה features תמונות סטוק של הבניין.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $4,443. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.