$1,199,000 - 12-16 30th Avenue #PH1, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20027220

Property Description « עִברִית Hebrew »

**הסכמות ספונסר - רק עבור 2 החוזים הבאים:**
3-2-1 קניית שכירות (מוריד את הריבית לכ-3.125% ואת תשלום המשכנתא החודשי לכ-5,402 $ ***משתנה בהתאם למספר גורמים כולל הריבית באותה תקופה; יש לתשאל לפרטים; צוטט ב-12/10/25***)

***דירה פנטהאוז מוארת ומודרנית עם 2 חדרי שינה ב-Bennett | תכניות פתוחות, גימורים יוקרתיים | מרפסת פרטית***

ברוכים הבאים ל-PH1 ב-Bennett, דירה מעוצבת להפליא עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה שש Balanced בצורה מושלמת בין אלגנטיות מודרנית לנוחות יומיומית. בבית זה יש מרפסת פרטית, רצפות עץ בלונדיניות מהנדסות, ותכנית פתוחה שממקסמת את השטח ואור טבעי. עם מטבח שף, מכונת כביסה/מייבש בוש בדירה, וגישה לשירותים יוקרתיים, הדירה הזאת מציעה חוויית מגורים מעודנת בלב אולד אסטריה.

התכנית החלקה יוצרת אווירה מוארת ומזמינה, עם אזור מגורים ואוכל מעוצב בקפידה שזורם בקלות למטבח הגורמה. מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל טווח ברטאזוני, מקרר פולגור מילאנו, ומדיח כלים בוש, המטבח משלב ארונות חלקים עם דלפקי קוורץ לסגנון ופונקציה. חדר האמבטיה כמו ספא מציע גימורים יוקרתיים, אסלה תלויה, ואמבטיה עמוקה, מה שמספק מקלט שלו. חלונות רחבים ממלאים את החלל באור טבעי שופע, בעוד שטח הארון המרווח מבטיח ארגון קל.
ה-Bennett מעוצב הן לנוחות והן לנוחות, מציע מרכז כושר עם חלונות, חצר שקטה, ומרפסת גג עם נופים מדהימים של קו השמים של מנהטן וגשר RFK. עבור אלו עם רכבים, חניות פרטיות מכוסות ואחרות זמינות, יחד עם אחסון אופניים חינם לנוחות נוספת.

נמצא בוואטרפרונט המ revitalized אולד אסטריה, ה-Bennett נמצא במרחק דקות מכמה קווי רכבת N/W, כמה קווי אוטובוס, וה-ferry של אסטריה, מספק גישה חלקה למנהטן ומה מעבר. תהנה מהסצנה המקומית התוססת עם פארק פסל סוקרטס הקרוב, מוזיאון נוגוצ'י, פארק אסטריה, ומגוון מסעדות ובתי קפה מדורגים, הכל במרחק רגעים מן הדלת שלך.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר. BLD אסטריה LLC, 2034 Avenue Bath, ברוקלין, NY 11214. מספר תיק ניו יורק: CD24-0279. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה או הזמנה להצעת רכישה לתושבים בכל תחום שבו דרישות הרישום לא מולאו. הזדמנות דיור שווה.

רישום זה מציג תמונות מניות של הבניין.

ID #‎	RLS20027220
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1096 רגל מרובע , 102 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 295 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$790
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,220
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q103, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q19
	7 דקות לאוטובוס Q104
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.