יחידת השקעה שכורה עד 31/01/2026 שיעור תשואה 1.4%. פנטהאוז חדש לחלוטין בפינה הצפונית-מזרחית, 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה עם שטח חיצוני פרטי עצום ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור בגודל מלא. 1715 רגל רבוע (159 מ"ר) שטח פנימי, 827 רגל רבוע (76.8 מ"ר) שטח חיצוני.

נוף עירוני פתוח. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות. חדר כביסה נפרד. HVAC מרכזי.

סלון/חדר אוכל.

המטבח הפתוח כולל משטחי שיש קלקאטה ורקומי רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מרוצף בקטעי מוזאיקה וקרמיקה, עם כיור קוורץ הר מונטן קאררה ומדפי עץ טקסטורליים.

עוצב על ידי אוף גנג ארכיטקטים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית מצפון לאזור ההיסטורי, רק 6 רחובות ממרכז הפארק, בסמיכות גבוהה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מוֹרנינגסייד, מרכז קניות East River Plaza ושלל מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאות גם הן בקרבת מקום ובשנה הזו צפויים להיפתח Trader Joe's ו-Target. הפאטגוניה מקיפה את עצמה במוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות שחיים מוסיקה ופאבים שפותחים עד הלילה ומציגים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגיש בתחבורה עם גישה קלה לקווי המטרו 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown ברחוב 116. שירותי קונסיירז’ חלקיים ודלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

מתקנים כוללים: מרפסת גג פינתית משותפת לדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושרFully Lit עם ציוד מלא, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר דואר ואחסון עגלות.

מותר לגדל חיות מחמד.

לפרטים נוספים אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר היום!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0219. הרגלים והדמיות מחשב, צילומים, גימורים ועיטורים פנים, אביזרים וריהוט מסופקים למטרות אילוסטרציה. הספונסר אינו עושה כל ייצוג של אחריות פרט למה שיכול להיות מצוין בתכנית ההצעה. הזדמנות למגורי שוויון.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.