יחידת השקעה. מושכרת עד 14/4/2026. שיעור תשואה 4.4%. דירת קונדו חדשה לחלוטין עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומרפסת גדולה ב-PATAGONIA שבדיוק הושלמה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור בגודל מלא. מערכת HVAC מרכזית. 641 רגל רבוע (60 מ"ר) פנים. 86 רגל רבוע (8 מ"ר) חוץ.

פיתוח בן 12 קומות מהיסוד. נופים של רחובות משולטים בעצים. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות.

המטבח הפתוח כולל משטחי עבודה משיש קלקאטה ואי רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם עציץ קוורץ מונטיין קאררה וארונות עץ עם גימור מחוספס.

מעוצב על ידי אוף גאנג אדריכלים ובנוי בשנת 2023 על ידי פרס בילדרס, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 בלוקים ממרכז הפארק, מצפון לאזור ההיסטורי, בקרבה רבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מונרוֹסייד, קניון אתנה וקטע רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות מכולת Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods כולם קרובים עם Trader Joes ו-Target שמצפים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הליגת העיר.

ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית בתוך נקודת חמות תרבותית של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל סצנת הלילה התוססת של הארלם עם מופעי מוזיקה חיה וליליות מאוחרות.

נגיש לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-Crosstown ברחוב 116. דייל חלקי בשעות שיא ושירותי פתח וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

ממשקים כוללים: מרפסת גג פינתית ציבורית בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר מצויד היטב ומואר באופן טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עבור עגלות.

מותר לגדל חיות מחמד.

אנא צרו איתנו קשר היום לתיאום צפייה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0219. הרקע, ההדמיות הממוחשבות, התמונות, הגימור בעיצוב הפנימי, התקנים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות איור בלבד. הספונסר אינו עושה הצהרות או אחריות אלא כפי שיכולות להתפס בתוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.