אֶחְדָּה לְהַשְׁקָעָה. שְׂכַר לְעַד 30/4/2025. שיעור תשואה 3.6%. דירה חדשה לגמרי בדרום, 1 חדר שינה 1 אמבטיה בבניין PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שנשלם זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש LG עם אוורור מלא. חימום ומיזוג מרכזיים. 641 רגל квадратיים (60 מ"ר).

נוף לשורות עצים ברחוב. חלונות גדולים. רצפות אלון לבן רחבות.

המטבח הפתוח כולל דלפקים מע marble קלציטה וריצופים בעיצוב רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

האמבטיה מעוטרת באריחים מוזאיקה וחרס, עם כיור קאררה מההר וא cabinets מעץ עם טקסטורה.

בנייה של אוף גאנג אדריכלים והוקם בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות ממרכז הפארק, צפונית לרובע ההיסטורי, בקרבה אוניברסלית לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, מרכז קניות מזרח ריברס ו מגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, ו-Whole Foods נמצאים בקרבת מקום, וטראדר ג'ו'ס ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הליגה העירונית.

ה-PATAGONIA ממוקם באידיאל במקום חם תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל הזדמנויות למוזיקה חיה וללא לילה אשר מציגות את חיי הלילה המרתקים של הארלם. גישה נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת התחתית 2, 3, 4, 5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 והאוטובוס המוביל לאזור הקונגרס ה-116.

קונסיירז' חלקי בשעות שיא ושירותי דוברן וירטואלי משולבים בפונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מעודכנת ואבטחה. הנוחות כוללת: מרפסת גג פינתית משותפת דרום-מערבית עם גריל גז, חדר כושר מלא בטבע, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

מותר להביא חיות מחמד.

אנא צרו קשר איתנו היום לתיאום פגישה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהמנפיק. מספר תיק: CD21-0219. לרשותכם ייצוגים גרפיים, תמונות, חיפויי פנים, מתקנים, מכשירים ורהיטים המוצעים לשם המחשה בלבד. המנפיק לא מספק שום מצג או אחריות, אלא כפי שעשוי להיות מפורט בתוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.