יחידת השקעה. מושכרת עד 31/01/2026. שיעור תשואה 1.6%. פנטהאוז חדש לחלוטין בפינה הדרומית-מזרחית! 4 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה עם מרפסת גג פרטית ענקית, בנוסף למרפסת גדולה ונופי קו הרקיע פנורמיים ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שנמצא בשלב הסיום בדרום הרלם! 1891 רגל مربع (176 מ"ר) פנים, 691 רגל مربع (64 מ"ר) חוץ.

חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות.

חדר כביסה נפרד. מכונת כביסה/מיבש LG בגודל מלא עם וונטילציה. HVAC מרכזי.

סלון/חדר אוכל.

מטבח פתוח עם משטחי גרניט קלאקאטה ורצפות קרמיקה קישוטיות. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר רחצה מעוצב באריחים מזוגגים ופורצלן, עם שידה מאריחי קווארץ Mountain Carrara וא Cabinets מעץ מחוספס.

בעיצוב של Aufgang Architects ובנייה של Press Builders בשנת 2023, ה-PATAGONIA ממוקם באופן אידיאלי בצפון האזור ההיסטורי, רק 6 רחובות מהפארק המרכזי, בקרבה רבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארבי, פארק מונרינג'סייד, קניון East River Plaza ומגוון רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות Lidl, שוק לינקולן ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבה עם Trader Joes ו-Target שצפויים לפתוח השנה.

ה-PATAGONIA מוקף במוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות מוזיקה חיה ולוביינות ערב מאוחרות המביעות את חיי הלילה התוססים של הרלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 וחלופת רחוב 116. שירותים של קונסיירז' חלקי ודלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

מתקנים כוללים: מרפסת גג משותפת בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר מאובזר באור טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים וחדר חבילות.

הכנסת חיות מחמד מותרת.

אנא צרו קשר היום לתיאום ביקור!

ההצעות המלאות נמצאות בתוכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. ההדמיות של האמן ותמונות מחשב, גימורים ועיטורים פנימיים, כלי עבודה וריהוט מסופקים למטרות אילוסטרציה. הספונסר אינו מעניק ייצוגים או ערבויות, אלא אם כן נכתב אחרת בתוכנית ההצעה. הזדמנות הדיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.