יחידת השקעה. מושכרת עד 4/11/2026. שיעור תשואה 2.5%. דירת קונדו חדישה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הפונה לכיוון צפון-מזרח עם מרפסת גדולה ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הארלם! נופים של העיר. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים. מכונת כביסה/מייבש LG עם פתח פלט מלא. חימום ממוזג מרכזי. 1025 רגלים רבועים (95 מ"ר) פנים, 79 רגלים רבועים (7 מ"ר) חוץ.

סלון/פינת אוכל. המטבח הנפרד כולל משטחי עבודה ממרמר קלקאטה וריצופים מאבן רוקאנטה. מכשירי GE, Whirlpool, ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ מהרי קררה ומגירות מעץ עם טקסטורה.

ה-PATAGONIA תוכנן על ידי משרד האדריכלים Aufgang ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, נמצא רק 6 רחובות מפארק סנטרל, ממש צפונית לאזור ההיסטורי, בקרבה למכללת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מונרינגסייד, מרכז המסחר מזרח ריברס ומגוון רחב של מסעדות ודוכנים. Food Bazaar, חנות הגרוּצָה Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים בסביבה עם Trader Joe's ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של הליגת האורבן.

ה-PATAGONIA ממוקם באופן אידיאלי בתוך אזור תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות חיות למוזיקה ולונג'ים מעודכנים המראים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown.

שירותי קונסיירז' חצי-זמניים ודלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה חדישה ואבטחה מתקדמת. שירותים כוללים: טרסות גג משותפות בצד דרום מערב עם גריל גז, חדר כושר מאובזר היטב עם תאורה טבעית, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

ידידותי לבעלי חיים.

אנא פנו אלינו היום לקביעת ביקור!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהנותן חסות. מספר תיק CD21-0219. העבודות של האמן וההדמיות הממוחשבות, fotografías, עיצובים פנימיים, גימורים, מתקנים, מכשירים וריהוט ניתנים לשם המחשה בלבד. נותן החסות אינו מוסר כל הצהרת ערבות אלא אם כן יובא במפורש בתכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.