$1,220,000 - 11 W 116TH Street #7A, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10957338

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת השקעה. מושכרת עד 4/11/2026. שיעור תשואה 2.5%. דירת קונדו חדשה לחלוטין בקומה צפונית מזרחית, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מרפסת גדולה בפָּטָגוֹנְיָה, פרויקט של 12 קומות שנשלם זה עתה בדרום הארלם! נוף לעיר. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן בלוחות רחבים. מכונת כביסה/בייבוש LG מוּרֶשֶת בגובה מלא. HVAC מרכזי. 1025 רגל רבוע (95 מ"ר) פנימי 79 רגל רבוע (7 מ"ר) חיצוני.

סלון / פינת אוכל. מטבח נפרד בעל משטחי עבודה ממרמצי קלאקטה וחיפוי קירות רוכטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ קררה הררי וארונות מעץ עם מרקם.

מעוצב על ידי אופן אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, הפָּטָגוֹנְיָה ממוקמת רק 6 רחובות ממרכז הפארק, מצפון לאזור ההיסטורי בקרבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארבי, פארק מונסייד, מרכז הקניות של נהר המזרח ומגוון רחב של מסעדות וחניות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market ו-Whole Foods כולם סמוכים עם Trader Joes ו-Target שצפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של Urban League.

הפָּטָגוֹנְיָה ממוקמת באופן אידיאלי בתוך אזור תרבותי עם מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל אולמות מופעים ומקומות בילוי בלילה המציגים את חיי הלילה הממלאים של הארלם.

נוח לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ו-116th Street Crosstown.

שירותי קונסיירז' חלקיים ודלתן וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה. השירותים כוללים: טרסה משותפת בפינה הדרומית עם גריל גז, חדר כושר מואר באופן טבעי ומצויד במלואו, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

הכניסה לבית חיות מחמד מותרת.

אנא צרו קשר איתנו היום למפגש!

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD21-0219. האיורים, הרינדורים המחשב, התמונות, הגימורים הקישוטיים, המתקנים, המכשירים והריהוט ניתנים למטרות המחשה. הספונסר אינו עושה שום ייצוגים או ערבויות, אלא אם כן צוין אחרת בתכנית ההצעה. זכאות לדיור שווה.

ID #‎	RLS10957338
פרטי בנין Details	THE PATAGONIA , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1027 רגל מרובע , 95 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$842
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,968
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.