יחידת השקעה. מושכרת עד 31/3/2026. שיעור ההשקעה 4%. דירת קונדו חדשה לחלוטין עם חלון פונה לצפון מזרח, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומרפסת גדולה ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שהושלם זה עתה בדרום הארלם! מכונת כביסה/מייבש LG מנדפת בגודל מלא. 641 רגל רבוע (60 מ"ר) שטח פנימי. 86 רגל רבוע (8 מ"ר) שטח חיצוני.

חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחבות. חימום וקירור מרכזיים.

המטבח הפתוח כולל דלפקי שיש קלקרטה ומעקות רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר הרחצה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ מונטין קאררה ומגירות עץ עם מרקם.

בנה על ידי אוף-גן ארכטיקטס ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 בלוקים ממרכז פארק, מיד צפונית לאזור ההיסטורי, בקרבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מורנינגסייד, מרכז הקניות של מזרח נהר והיצע רחב של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבת מקום, כש-Trader Joe's ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז הסמיכה העירוני.

ה-PATAGONIA ממוקם באופן אידיאלי בתוך מוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מופעי מוזיקה חיה ולונצ'ים ליליים הממחישים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נוח בתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 וצפון רחוב 116. קונסיירז' חלקי בשעות שיא ושירותי דלתן וירטואליים משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

מתקנים כוללים: טרסה משותפת בפינה דרומית מערבית עם גריל גז, חדר כושר מצויד לגמרי מואר באור טבעי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות.

מותר גידול חיות מחמד.

אנא צרו איתנו קשר היום כדי לקבוע פגישה!

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0219. ריהוט, רישומים ממוחשבים, צילומים, גימורים פנימיים, מתקנים ומכשירים ניתנים למטרות הדגמה. הספונסר לא נותן מצגים או ערבויות אלא אם כן זה נכתב בתוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.