יחידת השקעה. מושכרים עד 14/12/2025. שיעור תשואה 2.4% דירת קונדו חדשה לגמרי עם כיוון דרום, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה ב-PATAGONIA, פרויקט חדש בן 12 קומות שהושלם זה עתה במרכז הארלם! נופים מהרחוב. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן רחב. מכונת כביסה/מיובש LG מלאה עם אוורור. ארונות הולכים פנימה ענקיים. חימום ומיזוג אוויר מרכזי. 1658 רגל רבוע (154 מ"ר).

סלון/חדר אוכל.

המטבח הפתוח כולל משטחי שטח קלצ׳טה ורקעי רוקטה. מכשירי GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid. חדר האמבטיה מעוצב באריחי מוזאיקה ופורצלן, עם כיור קוורץ מהרי קאררה וארונות מעץ עם מרקם.

ה-PATAGONIA תוכנן על ידי אוףגאנג אדריכלים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ממוקם רק 6 בלוקים ממרכז פארק, מצפון לאזור ההיסטורי בקרבה גבוהה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גרבי, פארק מונרוסייד, קניון אדמת נהר המזרח ושורה ארוכה של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, ו-Whole Foods נמצאים כולם בקרבת מקום עם Trader Joe's ו-Target הצפויים להיפתח השנה במרכז העצמה של הליגה העירונית.

ה-PATAGONIA ממוקם בצורה אידיאלית בתוך מוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות מוזיקה חיה ופאבים פתוחים מאוחרים שמציגים את חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגישות נוחה לתחבורה עם גישה קלה לקווי רכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ורחוב 116.

שירותי קונסיירז' בחלקיות וזמן דואר וירטואלי משלבים פונקציונליות אופטימלית עם טכנולוגיה מתקדמת ואבטחה.

מתקנים כוללים: מרפסת גג שטח ציבורית בדרום-מערב עם גריל גז, חדר כושר מואר באופן טבעי ומצויד באופן מלא, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עגלות. pets allowed.

אנא פנו אלינו היום לתיאום ביקור!

המסמכים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמין מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. ההדמיות של האמן, צילומים, גימורים בעיצוב הפנים, התקנים, מכשירים וריהוט מסופקות למטרות ויזואליות בלבד. הספונסר אינו עושה כל הצהרה על אחריות מלבד כאמור בתוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.