יחידת השקעה. מושכרת עד 14/12/2025. שיעור תשואה 2.4%. דירת פנטהאוז חדשה לחלוטין עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הפונה דרומה עם מרפסת ב-PATAGONIA, פרויקט בן 12 קומות שנש完成 רק עכשיו במרכז הארלם! נוף לעיר. חלונות גדולים. רצפות עץ אלון לבן לרוחב. מכונת כביסה/מייבש LG במעטפת מלאה. מיזוג אוויר מרכזי. שטח פנים של 1187 רגל רבוע (110 מ"ר) שטח חיצוני של 182 רגל רבוע (17 מ"ר).

סלון/חדר אוכל.

מטבח פתוח עם משטחי שיש קלאקטה ורצפות רוקטה. מכשירים של GE, Whirlpool ו-Kitchen-Aid.

חדר האמבטיה מעוצב באריחי מוֹסָאִיק ופורצלן, עם ארון שיש קארארה ומדפים מעץ עם טקסטורה.

מעוצב על ידי אוף גנג ארכיטקטים ונבנה בשנת 2023 על ידי Press Builders, ה-PATAGONIA ממוקם רק 6 רחובות מפארק סנטרל, צפונית לדistrict ההיסטורי, בקרבה רבה לאוניברסיטת קולומביה, פארק מרקוס גארווי, פארק מורנינגסייד, מרכז קניות מזרח נהר והשורה הרחבה של מסעדות וחנויות. Food Bazaar, חנות Lidl, Lincoln Market ו-Whole Foods ממוקמות ליד, כאשר Trader Joe's ו-Target צפויים להיפתח השנה במרכז ההעצמה של האיגוד העירוני.

ה-PATAGONIA ממוקם במרכז מוקד תרבותי של מוזיאונים, גלריות ואפשרויות בידור, כולל מקומות הופעות חיות וללא לילה המצביעים על חיי הלילה התוססים של הארלם.

נגיש עם תחבורה קלה וגישה נוחה לקווי רכבת התחתית 2,3,4,5 ו-6 ואוטובוסים 102, M7 ורחוב 116 העובר מירושלים.

שירותים חלקיים של קונסיירז' ושירותי דלתן וירטואליים משולבים בין פונקציונליות אופטימלית לבין טכנולוגיה מודרנית ואבטחה.

הנוחיות כוללות: מרפסת גג פינתית רגילה ממערב עם גריל גז, חדר כושר מאובזר היטב עם תאורה טבעית, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר חבילות ואחסון עבור עגלות ילדים. חיות מחמד מותרות.

אנא צרו קשר איתנו היום לתיאום סיור!

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0219. איורים ודימויים מחשב, צילומים, סגנונות דקורציה פנימית, מתקנים, מכשירים ורהיטים מסופקים לצרכים אילוסטרטיביים. הספונסר אינו מבצע כל ייצוג או התחייבות אלא אם כן צוין בתוכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.